2025年北京市房屋租賃合同樣本下載北京市房屋租賃合同本合同由以下雙方于北京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋用途為（居住/辦公），乙方承諾按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為未付金額的千分之一。第四條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還房屋，則甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或欠繳費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或減少約定的面積。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有按時收回租金的權(quán)利。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。其他費(fèi)用（如有）由雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常使用中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲乙雙方共同確認(rèn)修復(fù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險裝修。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為，需重新簽訂租賃合同，并繳納相應(yīng)的押金及其他費(fèi)用。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽署續(xù)租協(xié)議。任何一方未能在租賃期滿前日內(nèi)通知對方續(xù)租意愿，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第十條違約責(zé)任甲方違反合同約定，提前收回房屋或無故提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償相應(yīng)損失。乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十一條其他條款雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用