2025年關于房屋抵押擔保借款合同范本下載房屋抵押擔保借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于乙方因（具體用途）需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款并由乙方以自有房屋作為抵押擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款”。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方應按本合同約定的用途使用借款，并按時足額歸還本金和利息。第二條借款利息與費用2.1借款利息按（固定/浮動）利率計算，利率為%（年/月）。2.2利息按（月/季/半年/年）支付，首次利息于年月日前支付，此后每（月/季/半年/年）日前支付。2.3乙方需承擔與本合同相關的評估費、公證費、抵押登記費等費用，費用金額為元，由乙方在簽訂本合一次性支付。第三條抵押擔保條款3.1乙方自愿以位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押擔保。3.2抵押物的基本情況：房屋所有權證號：坐落位置：建筑面積：平方米房屋用途：權屬狀態(tài)：3.3雙方同意在本合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由承擔。3.4抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用及其他相關費用。3.5在抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、改建或以其他方式處分。3.6債務履行完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)，相關費用由承擔。第四條借款的發(fā)放與歸還4.1甲方向乙方發(fā)放借款的時間為年月日，方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。4.2還款方式為（按月付息，到期還本/等額本息/其他）。4.3乙方應嚴格按照約定的時間、金額和方式歸還借款本息。4.4若乙方提前還款，需提前日書面通知甲方，且利息按實際借款天數(shù)計算。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按時、足額向乙方發(fā)放借款；（2）有權監(jiān)督乙方借款的使用情況，要求乙方提供相關財務資料；（3）有權在乙方未按期履行還款義務時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權；（4）在乙方按時還本付息的情況下，不得擅自變更或解除合同。5.2乙方的權利與義務：（1）按約定使用借款，并按時足額歸還借款本息；（2）配合甲方辦理抵押登記及其他相關手續(xù)；（3）承擔因使用借款產(chǎn)生的風險和責任；（4）在抵押期間，妥善保管抵押物，不得以任何方式損害抵押物的價值。第六條違約責任6.1乙方未按期支付利息或歸還本金的，甲方有權按逾期金額的日‰收取違約金。6.2若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回全部借款，并要求乙方承擔相應責任。6.3若因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨苻k理或抵押物價值不足，甲方有權要求乙方提供其他擔?；蛱崆笆栈亟杩睢?.4若乙方違反合同約定，甲方有權通過法律途徑追償，并要求乙方賠償造成的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同的條款受中華人民共和國法律保護，任何違反法律的行為均以國家法律為準。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式