2025商業(yè)租賃合同范本「」合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）路號的商業(yè)用房出租給乙方，該商業(yè)用房包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：（商業(yè)/辦公/其他）詳細(xì)位置：1.2乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并充分了解其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前終止租賃關(guān)系。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金：人民幣元（大寫：）月租金：人民幣元（大寫：）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。4.3若乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定向乙方交付租賃物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，若乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)維護(hù)及大修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條費(fèi)用與責(zé)任6.1租賃期間，因使用租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或添加附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除裝修或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收租賃保證金。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：雙方協(xié)商一致書面同意終止；租賃期屆滿；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物交還甲方，乙方未遷出的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及賠償損失。8.2若甲方因故需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金及保證金，乙方不得要求賠償。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方通過法律途徑追償?shù)?，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：