2025商場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方為合法的商業(yè)場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商業(yè)主體，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方的商業(yè)場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)內(nèi)的號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用，具體位置及面積以雙方簽字確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地用途為，乙方承諾僅用于經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后收回租賃場(chǎng)地。4.2甲方義務(wù)：保證租賃場(chǎng)地的合法性及可出租性；提供租賃場(chǎng)地的必要設(shè)施，確保其處于可使用狀態(tài)；在接到乙方書(shū)面通知后，及時(shí)處理租賃場(chǎng)地的維修問(wèn)題。4.3乙方權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全管理、衛(wèi)生清潔等。第五條押金5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行合同義務(wù)的保證。5.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。5.3乙方發(fā)生違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條續(xù)租6.1租賃期屆滿(mǎn)后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2甲方在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。6.3若雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同，并重新約定租金及其他相關(guān)條款。第七條合同終止7.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還未實(shí)際履行期間的租金及押金。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金：擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的；逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)天的；違法經(jīng)營(yíng)或違反商場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失或reput損害的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未能按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，需按逾期金額的‰支付違約金。8.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的租金及押金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月