2025辦公租賃中介合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公場(chǎng)所，乙方愿意承租該辦公場(chǎng)所，丙方受乙方委托提供中介服務(wù)，三方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條辦公場(chǎng)所租賃概況1.1租賃物名稱(chēng)及地址：甲方出租的辦公場(chǎng)所位于省市區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)為，建筑面積為平方米（以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”）。租賃物的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已由乙方確認(rèn)無(wú)誤。1.2租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。租金不包含水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)、垃圾處理、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，可選擇以下方式支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：，開(kāi)戶(hù)銀行：，賬號(hào)：；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。2.3押金：乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）作為履約押金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。押金于合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)或地點(diǎn)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第三條租賃物的交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀態(tài)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（如“現(xiàn)狀交付”，需明確具體現(xiàn)狀；如“全新裝修”，需詳細(xì)描述裝修情況）。3.3租賃物的使用：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2緊急情況處理：如租賃物出現(xiàn)緊急狀況（如漏水、火災(zāi)等），甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，避免損失擴(kuò)大。若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并確保租賃物的合法性及完整性；（2）甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使解除權(quán)或要求賠償；（3）甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付押金，并妥善保管租賃物內(nèi)的財(cái)物，如有丟失或損壞，責(zé)任自負(fù)；（4）乙方不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）丙方作為中介方，應(yīng)積極促成交易，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），由方支付，支付時(shí)間為；（3）丙方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂及租賃物交付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。6.2合同解除：（1）如甲方或乙方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失；（2）如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；（3）甲方提前收回租賃物，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，或利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并forfeit押金；（3）乙方未經(jīng)甲方同意提前退租，需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并forfeit押金。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方未盡中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：