2025[合同協(xié)議]二手房買賣合同網(wǎng)上備案登記程序本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號碼：乙方（買方）：地址：身份證號碼：鑒于甲乙雙方就位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）買賣事宜達(dá)成一致，并已簽訂《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，就該房產(chǎn)買賣合同網(wǎng)上備案登記程序事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同簽訂的目的甲乙雙方為明確該房產(chǎn)買賣交易的法律關(guān)系，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特此簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。第二條雙方聲明與承諾甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并已取得其他共有人的同意出售該房產(chǎn)。乙方保證其具有購買該房產(chǎn)的完全民事行為能力，并已了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制等。第三條網(wǎng)上備案登記程序3.1合同信息錄入甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，在簽訂原合同后日內(nèi)，通過房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的網(wǎng)上備案模塊完成合同信息的錄入工作。甲方需提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證明及其他相關(guān)材料。乙方需提供身份證明及購房資格證明。3.2提交備案申請甲乙雙方應(yīng)確保所提交的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在房地產(chǎn)信息系統(tǒng)中完成合同的電子簽名或蓋章，以提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心（以下簡稱“交易中心”）進(jìn)行備案登記。3.3備案審核與反饋交易中心收到備案申請后，將在個(gè)工作日內(nèi)對提交的材料進(jìn)行審核，并通過短信、電話或電子郵件等形式向甲乙雙方反饋審核結(jié)果。若審核通過，交易中心將發(fā)放《存量房買賣合同網(wǎng)上備案證明》（以下簡稱“備案證明”）。若審核未通過，交易中心將告知具體原因，甲乙雙方需在個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充材料并重新提交。第四條備案后的義務(wù)與協(xié)助4.1領(lǐng)取備案證明甲乙雙方應(yīng)自收到交易中心通知之日起日內(nèi)，攜帶有效身份證件至交易中心領(lǐng)取備案證明。4.2后續(xù)交易流程甲乙雙方需憑備案證明及其他相關(guān)材料，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1本合同項(xiàng)下網(wǎng)上備案登記所產(chǎn)生的費(fèi)用（如有），由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)或按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方因自身原因未履行其在本合同中的義務(wù)，導(dǎo)致備案登記程序未能按時(shí)完成的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)%的違約金。6.2如因甲方提供的材料不真實(shí)、不完整或無效，導(dǎo)致備案失敗或交易無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。結(jié)語本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交易中心備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：年月