2025臨時(shí)出租公寓協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)幢室的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法使用權(quán)，乙方希望在年月日至年月日期間臨時(shí)承租該公寓，用于（用途），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1甲方同意將該公寓出租給乙方，租賃期限自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起，至年月日（以下簡(jiǎn)稱“到期日”）止。1.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不含稅，如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.2租金按支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付。2.3乙方支付租金至以下賬戶：開(kāi)戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：2.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。3.2本協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.3甲方不得將押金挪作他用，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)足。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租該公寓的行為合法有效，對(duì)該公寓擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)保證該公寓在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該公寓另行出租給第三方，或在該公寓設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2.3乙方不得在該公寓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)或用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守該公寓所在小區(qū)的管理規(guī)定，支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，該公寓產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)管理部門的要求及時(shí)繳納。5.2該公寓的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3該公寓的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方要求增加保險(xiǎn)險(xiǎn)種或提高保險(xiǎn)金額，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條修繕責(zé)任6.1租賃期間，該公寓發(fā)生非乙方原因的損壞或故障，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2修繕期間，如該公寓無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)住宿，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方因使用不當(dāng)或故意損壞該公寓及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償給甲方造成的損失。第七條轉(zhuǎn)租限制7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。7.3因乙方擅自轉(zhuǎn)租造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第八條提前解約8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2除本協(xié)議另有約定外，如一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方提前退租的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于未到期的租金、押金等。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方可視情節(jié)輕重要求乙方支付違約金或賠償損失。9.3甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回該公寓的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（