2025年北京市房屋租賃合同樣本下載地址查詢第一條合同期限本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。若雙方在合同期滿前日內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第二條租賃房屋及坐落位置甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號號樓單元室，以下簡稱“該房屋”。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并同意承租。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金包含費(fèi)用。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付下一期租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（甲方賬戶信息為開戶行：，戶名：，賬號：）。第四條押金及費(fèi)用承擔(dān)乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。租賃期間的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，取暖費(fèi)按北京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；（2）提供房屋及相關(guān)設(shè)施的正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的大修繕；（3）不得無故干涉乙方的正常居住和使用。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相關(guān)費(fèi)用；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租或分租。第六條房屋的交還合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方未按時(shí)交還房屋或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施直至通過法律途徑解決。第七條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方違反本合同約定條款且在收到對方通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約賠償。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字之日起生效。甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地