投資協(xié)議書中包含還款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)投資領(lǐng)域。甲方具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且在本次協(xié)議簽訂前已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果。甲方通過長期的市場調(diào)研與資源整合，決定與乙方合作開展XX項(xiàng)目投資及后續(xù)還款事宜，旨在優(yōu)化資產(chǎn)配置并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。根據(jù)雙方前期溝通及協(xié)議約定，甲方作為買方/出租方/委托方，將向乙方購買/出租/委托XX項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，并按照本協(xié)議約定履行付款/租金/服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊并取得相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)投資、資產(chǎn)管理及租賃服務(wù)。乙方在投資領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的資金實(shí)力，經(jīng)評估認(rèn)為甲方提出的合作方案符合其投資策略及風(fēng)險(xiǎn)偏好。乙方同意在本協(xié)議框架下向甲方出售/出租/提供服務(wù)，并確保其提供的資產(chǎn)/權(quán)益/服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾具備完全民事行為能力，且在本協(xié)議簽訂前已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，有權(quán)就協(xié)議內(nèi)容作出決定并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方基于以下前提條件達(dá)成合作意向：

（1）甲方確認(rèn)其具備履行本協(xié)議項(xiàng)下付款/租金/服務(wù)費(fèi)用支付的能力，且資金來源合法合規(guī)；

（2）乙方保證其提供的資產(chǎn)/權(quán)益/服務(wù)權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或許可；

（3）雙方前期已就合作模式、交易價(jià)格/租金標(biāo)準(zhǔn)/服務(wù)費(fèi)用等核心條款達(dá)成初步共識，并形成書面意向書作為本協(xié)議的補(bǔ)充依據(jù)；

（4）本協(xié)議的簽訂不與任何現(xiàn)行法律法規(guī)或雙方已簽署的其他合同產(chǎn)生沖突。

基于上述背景及前提條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就XX項(xiàng)目投資及還款事宜簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的履行將直接影響雙方權(quán)利義務(wù)的落實(shí)及投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)，因此雙方均應(yīng)本著誠信、公平的原則嚴(yán)格履行各自責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方就XX項(xiàng)目投資及相關(guān)還款安排的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作行為的合法性與規(guī)范性。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.XX項(xiàng)目權(quán)益（包括但不限于股權(quán)、債權(quán)、租賃權(quán)或服務(wù)使用權(quán)）的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托交付事宜；2.甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付投資款/租金/服務(wù)費(fèi)的具體金額、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；3.乙方按照約定履行交付義務(wù)并確保權(quán)益瑕疵的保證責(zé)任；4.雙方在履行過程中可能遇到的違約情形及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式；5.協(xié)議的變更、解除條件及爭議解決機(jī)制。本協(xié)議旨在通過法律形式固定雙方合作意愿，保障交易安全，促進(jìn)投資回報(bào)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.“XX項(xiàng)目”指由乙方合法持有并有權(quán)處分，位于[具體項(xiàng)目地址]，涉及[具體物業(yè)類型，如商業(yè)寫字樓、住宅或工業(yè)廠房]的資產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益；

2.“投資款”指甲方為獲取XX項(xiàng)目權(quán)益而向乙方支付的對價(jià)；

3.“租金/服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定定期向乙方支付的款項(xiàng)，具體標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議附件為準(zhǔn)；

4.“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于款項(xiàng)支付日、交付日等；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭、法律政策重大調(diào)整等；

6.“書面通知”指通過專人送達(dá)、掛號信或雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送的正式文件；

7.“關(guān)聯(lián)方”指直接或間接控制本協(xié)議任一方10%以上股份的自然人或法人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付XX項(xiàng)目權(quán)益，并有權(quán)對交付物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的查驗(yàn)，但不得影響乙方的正常使用；查驗(yàn)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)瑕疵，甲方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式提出，乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以糾正或說明理由。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件《支付清單》約定的金額、幣種及支付方式，于每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[具體天數(shù)，如10]個(gè)工作日將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶；逾期支付應(yīng)按每日[具體比例，如萬分之五]支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總額的[具體比例，如10]%。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與XX項(xiàng)目權(quán)益相關(guān)的權(quán)屬證明、審批文件及稅務(wù)憑證，乙方應(yīng)在收到合理請求后5個(gè)工作日內(nèi)提供；甲方對上述文件的真實(shí)性負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。

（4）甲方應(yīng)保證其支付資金來源合法，如因資金來源問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；同時(shí)甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)資金監(jiān)管安排，直至款項(xiàng)支付完畢。

（5）甲方如需變更付款計(jì)劃或解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按已付款項(xiàng)加收[具體比例，如20]%的補(bǔ)償金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的核心義務(wù)在于確保其提供的XX項(xiàng)目權(quán)益權(quán)屬清晰、無設(shè)置抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)；如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用或處置權(quán)益，乙方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)并賠償損失。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定足額、及時(shí)支付款項(xiàng)；如甲方連續(xù)[具體次數(shù)，如2]次未按期付款，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求甲方賠償[具體比例，如已付款項(xiàng)的30]%作為違約金。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的租賃物/服務(wù)符合協(xié)議附件《交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)在甲方指出后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)完成整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)按月租金/服務(wù)費(fèi)的[具體比例，如20]%扣減相應(yīng)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理XX項(xiàng)目權(quán)益的過戶/登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由[具體約定，如甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]；如因乙方未配合導(dǎo)致延遲，每逾期一日甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額或比例]的滯納金。

（5）乙方有權(quán)在甲方違反保密條款或惡意利用XX項(xiàng)目權(quán)益從事非法活動時(shí)采取停止交付措施，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利；同時(shí)乙方應(yīng)確保交付的文件資料不包含任何侵權(quán)內(nèi)容，如因此給甲方造成損失應(yīng)予以賠償。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供與XX項(xiàng)目相關(guān)的持續(xù)經(jīng)營證明或財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)查閱；如乙方存在虛假陳述或隱瞞重要信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還全部款項(xiàng)。

（7）在還款協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保證其不因自身債務(wù)問題影響XX項(xiàng)目權(quán)益的正常運(yùn)營，如出現(xiàn)權(quán)屬爭議或強(qiáng)制執(zhí)行等情況，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)提供解決方案，否則甲方有權(quán)解除還款協(xié)議并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)確保其工作人員遵守本協(xié)議約定，如因乙方員工過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并采取補(bǔ)救措施；甲方同時(shí)有權(quán)向乙方追償因違約產(chǎn)生的直接損失。

（9）乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)配合甲方完成相關(guān)交接手續(xù)，并保證交付的資產(chǎn)狀態(tài)與約定一致；如因乙方原因造成資產(chǎn)毀損或滅失，應(yīng)按市場價(jià)值進(jìn)行賠償。

（10）乙方應(yīng)保證其提供的保險(xiǎn)覆蓋范圍包含本協(xié)議項(xiàng)下所有風(fēng)險(xiǎn)，并將相關(guān)保單復(fù)印件提交給甲方備案；如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)主動協(xié)助甲方辦理索賠事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付XX項(xiàng)目權(quán)益的對價(jià)總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及交易費(fèi)用（除非協(xié)議另有約定或法律規(guī)定）。具體價(jià)格構(gòu)成及權(quán)屬狀態(tài)以雙方簽署的《交易清單》及附件為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號：[具體賬號]

所有款項(xiàng)支付均需以本協(xié)議為憑據(jù)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)，如3]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

3.支付條件：除首付款外，其余款項(xiàng)的支付以甲方實(shí)際占有/使用XX項(xiàng)目權(quán)益或乙方完成特定交付義務(wù)（如權(quán)證辦理）為前提條件；如乙方未履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的[具體比例，如10]%作為違約金。

4.支付時(shí)間：本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，甲方支付首付款[具體金額]，剩余款項(xiàng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付：

（1）協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，支付總金額的[具體比例，如30]%；

（2）交付完成證書后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，支付總金額的[具體比例，如40]%；

（3）剩余[具體比例，如30]%作為尾款，于甲方完全履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)支付。

5.費(fèi)用承擔(dān)：與XX項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅、契稅等）由[具體約定，如甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，如5]年，自[具體日期]至[具體日期]止；如協(xié)議內(nèi)容在有效期內(nèi)完全履行完畢，則協(xié)議自動終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）權(quán)利交付日：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如90]日內(nèi)完成XX項(xiàng)目權(quán)益的交付，并向甲方提供完整權(quán)屬證明文件；逾期交付的，每延遲一日乙方應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的[具體比例，如萬分之五]作為滯納金，但累計(jì)滯納金不超過合同總額的[具體比例，如10]%。

（2）款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付，任何延遲支付均構(gòu)成違約；乙方同時(shí)應(yīng)確保其交付義務(wù)的履行與甲方付款進(jìn)度相匹配。

（3）還款協(xié)議履行期：如存在分期還款安排，還款期限自[具體日期]起至[具體日期]止，每期還款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方另行簽署的《還款協(xié)議》為準(zhǔn)。

（4）協(xié)議終止日：協(xié)議終止后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，雙方應(yīng)完成所有結(jié)算手續(xù)及資產(chǎn)交接；乙方應(yīng)保證在此期間XX項(xiàng)目權(quán)益不受任何第三方主張權(quán)利的影響。

3.延期條款：如因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期履行本協(xié)議項(xiàng)下部分義務(wù)，但延期時(shí)間最長不超過[具體天數(shù)，如60]日；延期期間原定權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，但乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如15]日書面通知甲方延期理由及具體方案。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未按第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，構(gòu)成違約；乙方應(yīng)在甲方違約后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)書面催告，甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方：

a.支付全部已付款項(xiàng)的[具體比例，如20]%作為違約金；

b.承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于融資成本增加、機(jī)會損失等；

c.如甲方已占有/使用XX項(xiàng)目權(quán)益，應(yīng)立即停止使用并移交乙方，并按市場評估價(jià)值賠償乙方損失。

（2）信息提供虛假：如甲方提供虛假資金來源證明或身份信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方全部損失并承擔(dān)[具體比例，如已付款項(xiàng)的50]%的懲罰性違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：如乙方未按第五條第2款約定時(shí)間交付XX項(xiàng)目權(quán)益或相關(guān)文件，構(gòu)成違約；甲方有權(quán)要求乙方：

a.每延遲一日向甲方支付已付款項(xiàng)的[具體比例，如萬分之八]作為違約金；

b.若延遲超過[具體天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)退還甲方全部已付款項(xiàng)并賠償[具體比例，如已付款項(xiàng)的30]%的損失。

b.如因乙方交付瑕疵導(dǎo)致甲方無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)修復(fù)或提供替代方案；逾期未處理的，甲方有權(quán)按月租金/服務(wù)費(fèi)的[具體比例，如50]%扣減相應(yīng)費(fèi)用。

（2）權(quán)屬瑕疵擔(dān)保：如乙方交付的XX項(xiàng)目權(quán)益存在抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法獲得完整權(quán)利，乙方應(yīng)：

a.在[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)完成權(quán)利清理，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還全部款項(xiàng)及賠償損失；

b.如權(quán)利無法完全清除，乙方應(yīng)按已付款項(xiàng)的[具體比例，如40]%向甲方支付賠償金。

3.共同違約：如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不因?qū)Ψ竭`約而免除自身義務(wù)；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。

4.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下所有違約金總額不超過合同總金額的[具體比例，如30]%，超出部分不予支持；但若違約行為導(dǎo)致乙方重大損失（如項(xiàng)目價(jià)值大幅縮水），乙方有權(quán)另行主張賠償。

5.解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約（如支付延遲超過[具體天數(shù)，如60]日或交付存在根本性瑕疵），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任；解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

6.免責(zé)條款適用：本條約定的違約責(zé)任不因不可抗力條款的適用而免除，但不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、征收或征用等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或供水中斷等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容（如延期履行、部分履行或解除協(xié)議）。因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，受影響方應(yīng)在[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，且由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由各方自行承擔(dān)，但雙方均應(yīng)盡最大努力減少損失范圍。

3.不可抗力證明：本協(xié)議所稱“不可抗力”的證明文件包括但不限于：政府機(jī)關(guān)發(fā)布的災(zāi)害公告、法院判決書、仲裁裁決書、公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件、第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的損失評估報(bào)告等。提供方應(yīng)自收到對方要求之日起[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)提交完整證明材料；如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、損失清算等事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

4.協(xié)商機(jī)制：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過書面形式就不可抗力的范圍、影響及應(yīng)對措施進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商期間不視為違約，且協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議爭議解決條款尋求救濟(jì)。

5.不可抗力與免責(zé)限制：盡管本協(xié)議規(guī)定了不可抗力條款，但任何一方仍需盡到合理的注意義務(wù)，采取必要措施防范或減輕不可抗力帶來的風(fēng)險(xiǎn)；如因一方過錯(cuò)擴(kuò)大不可抗力損失的，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、解除、賠償及爭議解決方式等，均應(yīng)通過友好協(xié)商或書面通知的方式先行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[具體仲裁委員會名稱或法院名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行裁決或判決。

2.協(xié)商程序：任何一方在認(rèn)為存在爭議時(shí)，應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，明確爭議事項(xiàng)、請求及理由，并給予對方[具體天數(shù)，如30]日的協(xié)商期限；協(xié)商期間，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通，并保持冷靜、理性的態(tài)度。如協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.仲裁/訴訟選擇：如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，如60]日內(nèi)明確選擇以下一種爭議解決方式：

（1）仲裁：提交至[具體仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)]，采用仲裁方式解決；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向法院提起訴訟或申請撤銷，但仲裁庭可主動認(rèn)定協(xié)議無效或部分無效的除外。

（2）訴訟：向XX項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，如一方不履行法院判決，另一方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.爭議解決適用法律：爭議解決過程中，所有事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）；對于本協(xié)議中涉及到的非爭議性條款（如定義、不可抗力等），即使?fàn)幾h解決機(jī)構(gòu)未予審查，仍應(yīng)視為有效。

5.專屬管轄與證據(jù)：如選擇訴訟方式，雙方一致同意將爭議解決地點(diǎn)約定為XX項(xiàng)目所在地法院管轄，并放棄任何形式的地域管轄異議；所有證據(jù)材料應(yīng)以書面形式提交，包括但不限于協(xié)議文件、往來函件、付款憑證、會議紀(jì)要等，且所有證據(jù)均應(yīng)以中文為載體。

6.爭議解決期間的義務(wù)：在爭議解決期間，除爭議解決本身外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議性條款的義務(wù)（如支付已承諾的款項(xiàng)、保護(hù)商業(yè)秘密等），且任何一方不得單方面中止履行或采取可能導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的行動；如爭議涉及協(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)對方書面同意后方可停止履行。

7.費(fèi)用承擔(dān)：因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比例分擔(dān)；雙方均應(yīng)合理控制爭議解決成本，避免不必要的浪費(fèi)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如10]日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，遞交時(shí)視為送達(dá)；掛號信的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達(dá)。通知內(nèi)容應(yīng)明確表明其與本協(xié)議相關(guān)，并包含發(fā)送方的姓名、聯(lián)系方式及發(fā)送日期。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議原條款或法律法規(guī)相抵觸，且變更后的條款應(yīng)成為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.法律適用與合規(guī)性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均應(yīng)確保本協(xié)議的履行不違反任何適用法律、法規(guī)或政策，并自行承擔(dān)因不合規(guī)行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)