2025租賃合同樣本（商業(yè)辦公空間）本合同由以下雙方于年月日訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/代理人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/代理人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號棟單元層號（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權人，乙方因商業(yè)辦公需求，擬承租該物業(yè)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所有的租賃物業(yè)出租給乙方使用，面積為平方米，用途為商業(yè)辦公使用。1.2租賃物業(yè)的平面圖及詳細描述見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方在收到通知后日內回復乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。2.3本合同期限內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、分租或以其他方式交由第三方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），租金總計為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），乙方應于每期租金到期日前日支付下一周期的租金。3.3甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間的義務履行，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用及維修責任等。4.3租賃期滿且乙方無違約情況下，甲方應于日內退還押金，扣除因乙方責任造成的損失。第五條物業(yè)使用5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)及附屬設施設備，不得擅自改動結構或用途。5.2乙方在租賃期間需遵守租賃物業(yè)所在園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響園區(qū)正常秩序的行為。5.3租賃物業(yè)的裝修及改造方案須經(jīng)甲方書面同意，相關費用由乙方承擔，且乙方在退租時不得拆除不可移動的裝修部分。第六條物業(yè)管理及相關費用6.1租賃期間的物業(yè)管理費由方承擔，費用標準為每月元（大寫：）。6.2因使用租賃物業(yè)產生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔，乙方應按相關單位規(guī)定及時支付。6.3租賃物業(yè)的維修責任：（1）甲方負責房屋主體結構的維修，費用由甲方承擔；（2）乙方負責租賃物業(yè)內設施設備的維修及日常維護，費用由乙方承擔。第七條合同的解除7.1在租賃期限內，任何一方不得無故解除合同，如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任。7.2有下列情形之一的，守約方有權解除合同，由此造成的損失由違約方承擔：（1）乙方逾期支付租金或押金超過日；（2）乙方擅自轉租、改變用途或進行違法活動；（3）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。7.3解除合同應提前日書面通知對方，雙方應在解除后日內完成物業(yè)交接。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分的%作為違約金。8.2因乙方原因導致租賃物業(yè)損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。8.3任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償實際損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延長租期，受損方應提供相關證明。9.2不可抗力事件持續(xù)超過日的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2因本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/代理人簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/代理人簽字：