共享菜園加盟簽約協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX村XX組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，提升社區(qū)共享農(nóng)業(yè)服務(wù)模式，擬與乙方合作建立共享菜園項(xiàng)目，旨在為社區(qū)居民提供便捷、健康的種植體驗(yàn)及農(nóng)產(chǎn)品供給；乙方具備成熟的共享菜園運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)種植技術(shù)和完善的配套設(shè)施，能夠滿足甲方對項(xiàng)目運(yùn)營效率和質(zhì)量的要求。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共享菜園加盟合作事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，將基于雙方在農(nóng)業(yè)資源整合、市場推廣、運(yùn)營管理等方面的深度合作，共同打造可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)圈。協(xié)議內(nèi)容涉及合作范圍、權(quán)利義務(wù)、經(jīng)濟(jì)條款、違約責(zé)任及爭議解決等關(guān)鍵條款，旨在明確雙方合作框架，保障合作順利進(jìn)行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是后續(xù)合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在共享菜園加盟合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目順利開展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議范圍包括但不限于共享菜園的選址與建設(shè)、租賃管理、運(yùn)營推廣、技術(shù)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品銷售及收益分配等。具體內(nèi)容涵蓋場地租賃條款、設(shè)施維護(hù)責(zé)任、用戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場推廣方案、種植技術(shù)支持、數(shù)據(jù)共享機(jī)制及爭議處理程序等，旨在構(gòu)建一套完整的合作運(yùn)營體系，促進(jìn)社區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)圈的形成與發(fā)展。

第二條定義

1.共享菜園：指由乙方提供場地、技術(shù)及運(yùn)營支持，甲方投資或租賃并面向社區(qū)居民提供租賃種植、技術(shù)指導(dǎo)及農(nóng)產(chǎn)品收獲服務(wù)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

2.運(yùn)營管理：指乙方負(fù)責(zé)共享菜園的日常維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)及客戶服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)市場推廣及收益分配。

3.收益分配：指根據(jù)協(xié)議約定，雙方按比例分享共享菜園運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤。

4.違約責(zé)任：指任何一方未履行或不當(dāng)履行協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或處罰措施。

5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的協(xié)議無法履行的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供共享菜園的場地、設(shè)施及技術(shù)支持，并監(jiān)督其運(yùn)營質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)參與共享菜園的市場推廣活動(dòng)，并享有運(yùn)營產(chǎn)生的部分收益。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用或加盟費(fèi)，并承擔(dān)市場推廣的相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行用戶管理，提供必要的種植指導(dǎo)和客戶反饋。

（5）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用共享菜園從事非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用或加盟費(fèi)，并享有協(xié)議約定的收益分配權(quán)。

（2）乙方有權(quán)提供共享菜園的專業(yè)運(yùn)營管理，包括場地維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)及客戶服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保共享菜園的設(shè)施完善、環(huán)境安全，并配備專業(yè)的種植技術(shù)人員。

（4）乙方有權(quán)制定市場推廣方案，并負(fù)責(zé)共享菜園的品牌建設(shè)與宣傳。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供運(yùn)營數(shù)據(jù)支持，包括用戶反饋、種植效果及收益統(tǒng)計(jì)等。

（6）乙方應(yīng)保障甲方用戶的種植體驗(yàn)，提供定期的技術(shù)指導(dǎo)和病蟲害防治服務(wù)。

（7）乙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保種植過程符合環(huán)保及食品安全要求。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行收益分配，并提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)文件。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)共享菜園的保險(xiǎn)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理與賠償。

（10）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)利益，不得泄露合作敏感信息或損害甲方聲譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付共享菜園加盟費(fèi)人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方提供的場地使用權(quán)、技術(shù)支持、運(yùn)營管理服務(wù)及品牌授權(quán)等全部權(quán)益。若甲方選擇租賃模式，則租賃費(fèi)用為人民幣XX元/年（大寫：XX元整），租賃期限為XX年，首期支付人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)應(yīng)于租賃期或運(yùn)營期開始前全部付清。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票及收款確認(rèn)書。若甲方選擇收益分成模式，則乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方根據(jù)報(bào)表內(nèi)容支付相應(yīng)分成款項(xiàng)。

4.付款保障：甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)XX%的違約金，直至付清為止。乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方未達(dá)成一致，協(xié)議自動(dòng)終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）場地交付時(shí)間：乙方應(yīng)于協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成共享菜園的場地交付及設(shè)施調(diào)試，確保甲方按時(shí)投入使用。

（2）運(yùn)營啟動(dòng)時(shí)間：甲方應(yīng)于收到全部加盟費(fèi)或首期租賃費(fèi)后XX日內(nèi)完成市場推廣準(zhǔn)備工作，乙方應(yīng)于同期提供完整的運(yùn)營管理方案。

（3）中期評估時(shí)間：協(xié)議履行滿XX個(gè)月后，雙方應(yīng)進(jìn)行首次中期評估，檢查合作進(jìn)展并調(diào)整運(yùn)營策略。后續(xù)每滿XX個(gè)月進(jìn)行一次評估，直至協(xié)議終止。

（4）終止清算時(shí)間：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成場地移交、資產(chǎn)清算及收益分配，確保無遺留糾紛。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付加盟費(fèi)或租賃費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場推廣投入、客戶流失等。

（2）甲方擅自改變共享菜園用途或損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償同等價(jià)值財(cái)產(chǎn)，并支付違約金人民幣XX萬元。若情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并追究甲方的法律責(zé)任。

（3）甲方未配合乙方進(jìn)行市場推廣或用戶管理的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的收益損失，并支付違約金人民幣XX萬元。乙方有權(quán)單方面調(diào)整運(yùn)營方案，并要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)交付場地或提供約定的技術(shù)支持的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分加盟費(fèi)或租賃費(fèi)，并支付違約金人民幣XX萬元。

（2）乙方提供的種植技術(shù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，導(dǎo)致甲方用戶利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括用戶投訴處理費(fèi)用、農(nóng)產(chǎn)品召回成本等，并支付違約金人民幣XX萬元。若造成食品安全事故，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方聲譽(yù)的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商譽(yù)損失、品牌形象修復(fù)費(fèi)用等。違約金上限為人民幣XX萬元。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過協(xié)議總價(jià)款的XX%，若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)予結(jié)清，未完成的合作部分按已完成部分的約定比例結(jié)算。

5.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其他類似事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)終止協(xié)議，并按已完成部分的約定比例結(jié)算費(fèi)用及收益。

3.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)未通知對方的，視為不發(fā)生不可抗力影響，仍需履行協(xié)議義務(wù)。但對方有權(quán)要求其說明理由，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

4.不可抗力認(rèn)定：本協(xié)議所稱不可抗力以中國法律及雙方共同認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)（如政府公告、氣象部門記錄等）的認(rèn)定為準(zhǔn)。若雙方對不可抗力范圍有爭議，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地（XX省XX市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：甲方或乙方均可依法向人民法院提起訴訟，但應(yīng)提供書面起訴狀及協(xié)議相關(guān)證據(jù)。法院審理應(yīng)適用中華人民共和國法律，并按照訴訟程序進(jìn)行。勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。

3.仲裁選擇：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)另行簽訂仲裁協(xié)議，則應(yīng)向約定的仲裁委員會(huì)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）申請仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.證據(jù)保留：雙方均應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)，包括書面文件、往來函件、電子數(shù)據(jù)及視聽資料等，并在爭議發(fā)生時(shí)及時(shí)提交。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證詞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議僅限于本協(xié)議內(nèi)容，與協(xié)議相關(guān)的衍生合同或補(bǔ)充協(xié)議的爭議應(yīng)另行協(xié)商解決。但任何爭議的解決均不應(yīng)影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

6.專屬管轄：除另有約定外，本協(xié)議爭議適用協(xié)議簽訂地法律，管轄法院為協(xié)議簽訂地人民法院。任何一方不得以協(xié)議簽訂地外法律或管轄權(quán)為由提出抗辯。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方在任何時(shí)候均可通過書面通知終止本協(xié)議，但應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并完成交接手續(xù)。提前終止的，違約方應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元，并賠償對方因此遭受的直接損失。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力使協(xié)議條款符合法律規(guī)定，若某條款被認(rèn)定為無效，應(yīng)替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均受中國法律管轄并受其約束。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于共享菜園場地平面圖、設(shè)施清單、運(yùn)營手冊、品牌授權(quán)文件等）為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)同步更新并作為協(xié)議附件。

2.合作記錄：雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議履行過程中的所有重要記錄（包括會(huì)議紀(jì)要、往來郵件、付款憑證、用戶反饋等），并在協(xié)議終止后按約定方式交接或銷毀。

3.通知送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)按照本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。地址變更或聯(lián)系方式失效未及時(shí)通知的，送達(dá)后果由未通知方承擔(dān)。

4.不可抗力補(bǔ)充：若發(fā)