合同面積更改協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[面積更改原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就合同面積更改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情本次涉及面積更改的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/土地/其他具體物]，建筑面積原為[原面積數(shù)值]平方米，現(xiàn)經(jīng)雙方確認(rèn)更改后的面積為[更改后面積數(shù)值]平方米。該標(biāo)的物的具體位置、四至范圍、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)情況以原合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容概述（若為服務(wù)合同）原合同約定的服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容]，服務(wù)范圍涵蓋[具體范圍說明]。因面積更改，服務(wù)的具體實施范圍、工作量等相應(yīng)發(fā)生變化，具體調(diào)整如下：[詳細(xì)說明因面積更改導(dǎo)致的服務(wù)變化內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付因面積更改而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。在乙方未按照本協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與面積更改相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于標(biāo)的物的原始規(guī)劃文件、測繪報告等。確保因面積更改不會違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不會對標(biāo)的物的合法性及正常使用造成不利影響。協(xié)助乙方辦理因面積更改而需要的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、備案手續(xù)等，并提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保面積更改手續(xù)的順利辦理。在甲方未按照本協(xié)議履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付因面積更改而產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。配合甲方提供辦理面積更改手續(xù)所需的資料和信息，并按照甲方的要求履行相關(guān)程序。對因面積更改而獲得的標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。（三）面積更改相關(guān)費用及支付方式1.費用明細(xì)經(jīng)雙方協(xié)商，因本次合同面積更改產(chǎn)生的費用如下：測繪費用：[測繪費用金額]元，由[支付方]承擔(dān)。該費用用于重新測繪標(biāo)的物面積，以確定準(zhǔn)確的面積數(shù)值。產(chǎn)權(quán)變更登記費用：[產(chǎn)權(quán)變更登記費用金額]元（如有），由[支付方]承擔(dān)。此費用為辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)面積變更登記手續(xù)所需繳納的費用。[其他可能產(chǎn)生的費用及金額，如因面積增加導(dǎo)致的裝修補償費用等，并說明支付方]上述各項費用合計為[總費用金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元。在完成面積更改手續(xù)并取得相關(guān)證明文件后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余費用支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。三、面積更改手續(xù)辦理1.辦理流程雙方共同委托具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物進(jìn)行重新測繪，測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在[測繪完成時間]內(nèi)出具測繪報告。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)測繪報告及相關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門申請辦理合同面積更改的備案手續(xù)，并在[備案完成時間]內(nèi)取得備案證明。若涉及標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)面積變更登記手續(xù)。辦理時間預(yù)計為[產(chǎn)權(quán)變更登記辦理時間]，具體以不動產(chǎn)登記部門的實際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)。2.文件提供甲方應(yīng)提供的文件包括但不限于：原合同、測繪報告、面積更改說明、相關(guān)部門要求的申請表格及證明材料等。乙方應(yīng)提供的文件包括但不限于：身份證明文件、授權(quán)委托書（如有）、費用支付憑證、相關(guān)部門要求的其他資料等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理面積更改手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為而實際遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于測繪費用損失、延誤導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。如甲方提供的資料存在虛假、錯誤或不完整，致使面積更改手續(xù)無法順利辦理或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付因面積更改而產(chǎn)生的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方未配合甲方辦理面積更改手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)而支付的費用、延誤導(dǎo)致的甲方預(yù)期利益損失以及因乙方違約行為給甲方帶來的其他不利影響所產(chǎn)生的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙