有一種協(xié)議書是競協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。甲方為一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)的完全民事行為能力，現(xiàn)擬通過競協(xié)議書與乙方達(dá)成某商業(yè)地塊的競購/租賃/委托服務(wù)合作事宜。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，主要目的在于通過競協(xié)議書明確雙方在特定商業(yè)地塊上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易/租賃/服務(wù)流程的合法合規(guī)性。甲方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，其行為受法律約束，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性及合法性。

甲方在競協(xié)議書簽署前已充分了解標(biāo)的物（商業(yè)地塊）的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對該地塊進(jìn)行盡職。甲方同意以競協(xié)議書為框架，就后續(xù)具體交易/租賃/服務(wù)條款進(jìn)行協(xié)商與確認(rèn)。甲方承諾在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照法律及協(xié)議約定履行職責(zé)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

甲方在本次合作中可能涉及的資金支付、手續(xù)辦理、權(quán)證轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)，均需遵循競協(xié)議書及后續(xù)補(bǔ)充條款的約定。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，包括但不限于資金實(shí)力、法律合規(guī)性及交易資質(zhì)。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的損失。

甲方同意在協(xié)議簽署后，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供必要的文件、資料及配合，確保協(xié)議順利推進(jìn)。甲方在合作過程中所享有的權(quán)益及承擔(dān)的義務(wù)，均以競協(xié)議書及后續(xù)簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方保證其簽署本協(xié)議的行為符合公司內(nèi)部決策程序，并已取得必要的授權(quán)。

甲方在競協(xié)議書履行期間，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如甲方違反協(xié)議約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

甲方在本次合作中，將基于公平、誠信原則與乙方協(xié)商，確保雙方權(quán)利義務(wù)平衡。甲方同意在協(xié)議履行過程中，就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。甲方保證其提供的所有信息均真實(shí)有效，如有虛假，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方在協(xié)議簽署后，將按照約定履行支付義務(wù)，確保資金及時(shí)、足額到位。甲方同意在協(xié)議履行過程中，就資金支付、權(quán)證辦理等事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，確保合作順利進(jìn)行。甲方在合作過程中所享有的權(quán)益及承擔(dān)的義務(wù)，均以競協(xié)議書及后續(xù)簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保交易/租賃/服務(wù)流程的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議履行期間，就所有事項(xiàng)與乙方保持良好合作，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方在協(xié)議簽署前已充分了解競協(xié)議書的法律效力及履行風(fēng)險(xiǎn)，并自愿簽署本協(xié)議。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格按照約定履行職責(zé)，確保合作順利進(jìn)行。甲方同意在協(xié)議簽署后，就所有事項(xiàng)與乙方保持密切溝通，共同推動協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

甲方在本次合作中，將嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)性。甲方同意在協(xié)議簽署前簽署《競協(xié)議書保密協(xié)議》，就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)。甲方在協(xié)議履行期間，將就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

甲方在本次合作中，將作為買方/出租方/委托方，依據(jù)協(xié)議約定享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。甲方保證其具備履行協(xié)議所需的全部資質(zhì)及條件，并愿意接受本協(xié)議的約束。甲方在協(xié)議

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方在特定商業(yè)地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）上的競購/租賃/委托服務(wù)合作事宜，通過約定雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易/租賃/服務(wù)流程的合法合規(guī)性及高效推進(jìn)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于標(biāo)的物的盡職、競購/租賃/服務(wù)條款的協(xié)商與確認(rèn)、相關(guān)手續(xù)的辦理、資金支付、權(quán)證轉(zhuǎn)移、信息保密、爭議解決等全部或部分事項(xiàng)。甲方旨在通過本協(xié)議與乙方達(dá)成標(biāo)的物的競購/租賃/委托合作，乙方則根據(jù)約定提供相應(yīng)的服務(wù)或履行義務(wù)，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。本協(xié)議作為后續(xù)具體條款的框架性約定，其內(nèi)容將根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整與完善，所有補(bǔ)充協(xié)議及附件均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。協(xié)議的履行受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約束，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

1.“競協(xié)議書”指本協(xié)議及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議的統(tǒng)稱，是雙方就標(biāo)的物合作事宜達(dá)成的框架性或?qū)嵸|(zhì)性協(xié)議；

2.“標(biāo)的物”指甲方擬競購/租賃/委托的特定商業(yè)地塊，其具體位置、面積、用途等信息以附件形式載明；

3.“盡職”指甲方在協(xié)議簽署前對標(biāo)的物進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、環(huán)境等方面的活動；

4.“交易/租賃/服務(wù)條款”指雙方就標(biāo)的物合作事宜協(xié)商達(dá)成的具體內(nèi)容，包括但不限于價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等；

5.“補(bǔ)充協(xié)議”指雙方為完善本協(xié)議內(nèi)容而簽署的任何書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

7.“爭議解決”指本協(xié)議約定的爭議處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。所有定義均以中文文本為準(zhǔn)，且應(yīng)結(jié)合上下文理解。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)就標(biāo)的物合作事宜與乙方協(xié)商，并要求乙方提供必要的服務(wù)或配合；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行職責(zé)，并對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時(shí)提出；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，包括但不限于競購/租賃/服務(wù)費(fèi)用、保證金等，并確保資金來源合法；

（4）甲方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，配合乙方完成盡職或手續(xù)辦理；

（5）甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（6）甲方應(yīng)就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露；

（7）甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生時(shí)及時(shí)通知乙方，并采取措施減少損失，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)就標(biāo)的物合作事宜與甲方協(xié)商，并要求甲方提供必要的配合；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)，并對甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延遲支付應(yīng)及時(shí)提出；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物的相關(guān)服務(wù)或配合，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)就標(biāo)的物提供真實(shí)、完整的資料，并保證信息的合法性；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成盡職或手續(xù)辦理，并及時(shí)反饋進(jìn)展情況；

（6）乙方應(yīng)就本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露；

（7）乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜；

（8）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或配合不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決；

（9）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的權(quán)證轉(zhuǎn)移或使用手續(xù)，確保雙方權(quán)利得到保障；

（10）乙方應(yīng)就爭議事項(xiàng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，標(biāo)的物的價(jià)格（以下簡稱“價(jià)格”）為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物的競購/租賃/服務(wù)費(fèi)用及其他雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后X日內(nèi)向乙方支付定金/預(yù)付款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在XX之前支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方提供收款憑證，并按照約定履行職責(zé)。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體賬戶信息以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。如甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。乙方應(yīng)確保其收款行為合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。協(xié)議期滿前X日，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：盡職應(yīng)在協(xié)議簽署后X日內(nèi)完成；競購/租賃/服務(wù)應(yīng)在XX之前啟動；款項(xiàng)支付應(yīng)在XX之前完成；權(quán)證轉(zhuǎn)移應(yīng)在XX之前辦理完畢。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)。任何一方不得單方面變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如確需變更，應(yīng)提前X日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。雙方應(yīng)積極配合，確保協(xié)議按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方為促成合作已產(chǎn)生的費(fèi)用、標(biāo)的物機(jī)會損失等。

（2）如甲方未按約定提供標(biāo)的物資料或配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按約定提供服務(wù)或配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未按約定提供標(biāo)的物資料或配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（4）如乙方因自身原因?qū)е录追綗o法獲得標(biāo)的物權(quán)利，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

3.違約金上限

雙方同意，違約金總額不得超過本協(xié)議總金額的X%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議

如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)

如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

6.爭議解決優(yōu)先適用本協(xié)議約定，如協(xié)商不成，則按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，避免訴訟，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)，直至其影響消除為止。

2.責(zé)任免除

如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，但因不可抗力產(chǎn)生的機(jī)會損失除外。雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力帶來的損失，并配合對方處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決

雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議進(jìn)行友好協(xié)商，爭取達(dá)成書面協(xié)議解決爭議。協(xié)商應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。

2.調(diào)解解決

如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決

如協(xié)商和調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決

如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

5.法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方