2025私人店面租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃市區(qū)路號的私人店面（以下簡稱“租賃物”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物描述1.1租賃物位置：租賃物位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件《租賃物位置圖》。1.2租賃物面積：租賃物的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體面積以雙方確認(rèn)的測量報告為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為，包括但不限于（如：空置、已裝修、有設(shè)備等），乙方已對租賃物現(xiàn)狀進行詳細(xì)了解并確認(rèn)無誤。1.4租賃物權(quán)屬：甲方承諾其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛，并能夠依法出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃起止日期：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3提前終止：除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為元/月（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的第日前支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金以方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金應(yīng)符合市場價格水平。3.5滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為滯納金。第四條押金4.1押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護租賃物、支付違約金等。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方的權(quán)利：a.有權(quán)收取租金及相關(guān)費用；b.有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合法使用租賃物；c.有權(quán)在租賃期滿或提前終止后收回租賃物。5.1.2甲方的義務(wù)：a.保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等；b.按時提供租賃物并確保其處于適宜使用狀態(tài)；c.在接到乙方維修請求后，及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方的權(quán)利：a.有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營活動；b.有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修，但需提前書面通知甲方并取得書面同意；c.有權(quán)在租賃期滿前續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。5.2.2乙方的義務(wù)：a.按時足額支付租金及相關(guān)費用；b.合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動；c.愛護租賃物及相關(guān)設(shè)施，合理使用，避免造成損壞；d.租賃期滿或合同提前終止時，及時將租賃物返還甲方，恢復(fù)原狀或協(xié)商一致的使用狀態(tài)。第六條租賃物的使用與維護6.1租賃物用途：租賃物僅限于使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。6.2裝修與改造：乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意。相關(guān)費用由乙方自理，且不得影響租賃物的安全性及周邊環(huán)境。6.3維護與維修：租賃物及相關(guān)設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。如因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方另行協(xié)商處理。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更，變更內(nèi)容作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：a.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或城市規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及相關(guān)費用；b.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及相關(guān)費用。7.3違約解除：a.乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并收回租賃物；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并收回租賃物；c.甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，并退還押金及相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：a.乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，按逾期金額的%支付滯納金；b.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金；c.乙方損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或折價賠償責(zé)任；d.乙方未按約定時間返還租賃物的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金。8.2甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時間提供租賃物的，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金；b.甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的押金及相關(guān)費用，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1通知：雙方之間的任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)至本合同中載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前書面通知對方。10.2合同附件：本合同的附件包括但不限于《租賃物位置圖》、《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年