補(bǔ)充協(xié)議書執(zhí)行日期1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX中心5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本補(bǔ)充協(xié)議書是在甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX項(xiàng)目合作協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）基礎(chǔ)上進(jìn)行的補(bǔ)充約定。原協(xié)議約定甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX商業(yè)項(xiàng)目的租賃管理及客戶服務(wù)，并約定了相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。鑒于原協(xié)議在履行過(guò)程中，雙方基于實(shí)際操作需求，就部分條款及具體執(zhí)行細(xì)節(jié)達(dá)成一致，特制定本補(bǔ)充協(xié)議以明確雙方進(jìn)一步的權(quán)利與義務(wù)。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，旨在完善原協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，確保雙方合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，同時(shí)為后續(xù)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供明確的解決方案。本補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議共同構(gòu)成雙方合作的法律基礎(chǔ)，對(duì)雙方具有同等法律效力。雙方均確認(rèn)已充分了解本補(bǔ)充協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并自愿遵守其約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是對(duì)原協(xié)議中關(guān)于XX商業(yè)項(xiàng)目租賃管理及客戶服務(wù)的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，明確雙方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和效率性。具體涉及內(nèi)容包括：1.對(duì)租賃合同條款的細(xì)化約定，明確特定區(qū)域的租賃權(quán)限及審批流程；2.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充規(guī)定，特別是針對(duì)特殊客戶群體的服務(wù)要求；3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的分?jǐn)倷C(jī)制調(diào)整，以適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況；4.原協(xié)議中未涉及的爭(zhēng)議處理方式的補(bǔ)充約定。本協(xié)議旨在通過(guò)上述內(nèi)容的明確化，減少履行過(guò)程中的不確定性，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行，保障項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議及原協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下定義：

1.“租賃管理”指乙方根據(jù)原協(xié)議約定，對(duì)XX商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的租賃單元進(jìn)行招商、租賃談判、合同簽訂、租戶服務(wù)等全部或部分管理活動(dòng)。

2.“客戶服務(wù)”指乙方為租賃項(xiàng)目?jī)?nèi)的租戶及訪客提供的包括但不限于咨詢、投訴處理、活動(dòng)支持等服務(wù)。

3.“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”指租賃管理及客戶服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的包括但不限于營(yíng)銷費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、人員工資等必要支出。

4.“特殊客戶群體”指協(xié)議中明確列舉的如政府機(jī)構(gòu)、國(guó)際等對(duì)服務(wù)有特殊要求的客戶。

5.“爭(zhēng)議處理方式”指本協(xié)議第六條中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制及流程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃管理及客戶服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求乙方按照原協(xié)議及本協(xié)議的約定履行職責(zé)。

(2)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)租賃策略及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整建議，但需提前XX日書面通知乙方。

(3)甲方應(yīng)按照原協(xié)議約定，向乙方支付租賃管理費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的項(xiàng)目支持資料，如項(xiàng)目規(guī)劃圖、市場(chǎng)分析報(bào)告等。

(4)甲方應(yīng)確保租賃項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)項(xiàng)目本身的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。

(5)如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展租賃管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)原協(xié)議及本協(xié)議的約定，獨(dú)立開展XX商業(yè)項(xiàng)目的租賃管理及客戶服務(wù)工作，并享有相應(yīng)的管理權(quán)限。

(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的范圍，細(xì)化租賃合同條款，明確特定區(qū)域的租賃權(quán)限及審批流程，并報(bào)甲方備案。

(3)乙方應(yīng)制定并實(shí)施詳細(xì)的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，特別是針對(duì)本協(xié)議定義中的“特殊客戶群體”，應(yīng)提供定制化的服務(wù)方案，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

(4)乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用管理制度，合理分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用，并定期向甲方提供費(fèi)用明細(xì)報(bào)告，接受甲方的審核。

(5)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第二條約定的定義，對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋，并在履行過(guò)程中參照該解釋執(zhí)行。

(6)乙方應(yīng)配備專業(yè)的租賃管理及客戶服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)工作的專業(yè)性和高效性，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

(7)如乙方需調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，應(yīng)提前XX日提出方案并書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

(8)乙方應(yīng)在收到甲方提出的調(diào)整建議后，及時(shí)進(jìn)行內(nèi)部評(píng)估，并在XX日內(nèi)反饋處理結(jié)果，如需雙方協(xié)商，應(yīng)積極與甲方溝通達(dá)成一致。

(9)乙方應(yīng)妥善處理租戶及訪客的咨詢和投訴，確?？蛻魸M意度，并定期向甲方匯報(bào)客戶服務(wù)情況及改進(jìn)措施。

(10)在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施減少損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行或解除協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：根據(jù)原協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付租賃管理費(fèi)用。本協(xié)議生效后，雙方確認(rèn)原協(xié)議中關(guān)于租賃管理費(fèi)用的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)仍有效，具體為每月人民幣XX元整（大寫：XX元整），按租賃單元實(shí)際租賃面積計(jì)算。此外，針對(duì)本協(xié)議第二條定義中的“特殊客戶群體”提供的定制化服務(wù)，甲方應(yīng)額外向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為該客戶年?duì)I業(yè)額的X%，最低不少于人民幣XX元整（大寫：XX元整），最高不超過(guò)人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃管理費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX123456789012345678

3.支付時(shí)間：租賃管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)“特殊客戶群體”完成一個(gè)完整結(jié)算周期后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。所有支付均以乙方提供符合要求的發(fā)票為前提。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：所有費(fèi)用均不含稅，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與收款相關(guān)的稅費(fèi)，并在向甲方開具發(fā)票時(shí)注明稅額。甲方在支付費(fèi)用時(shí)，可憑乙方提供的發(fā)票申請(qǐng)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。

5.逾期支付：如甲方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至甲方付清全部費(fèi)用及違約金，且逾期期間產(chǎn)生的費(fèi)用仍需按約定支付。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)在有效期屆滿前XX個(gè)月書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月的租賃管理費(fèi)用明細(xì)報(bào)告及“特殊客戶群體”服務(wù)費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告。

(2)甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并按第四條約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。

(3)雙方應(yīng)于每年XX月XX日前完成上一年度的運(yùn)營(yíng)總結(jié)及費(fèi)用結(jié)算，并就下一年度的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整或確認(rèn)。

(4)如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知乙方，并支付至通知之日為止的全部費(fèi)用及違約金（如有）。乙方在收到通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接，并確保客戶服務(wù)的連續(xù)性。

3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，乙方仍有義務(wù)完成協(xié)議終止前已啟動(dòng)的服務(wù)工作，并應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提交所有相關(guān)資料及工作報(bào)告。甲方應(yīng)結(jié)清所有未付費(fèi)用，并按照原協(xié)議約定對(duì)乙方的工作成果給予評(píng)價(jià)及獎(jiǎng)勵(lì)（如有）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付費(fèi)用：如甲方未能按第四條約定的支付時(shí)間支付租賃管理費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，包括但不限于招商活動(dòng)、租戶管理及客戶服務(wù)等，直至甲方付清全部費(fèi)用及違約金。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租賃管理費(fèi)用總額的違約金。

(2)未提供必要支持：如甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目支持資料或未配合乙方開展租賃管理工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、額外服務(wù)成本等。

(3)違反保密義務(wù)：如甲方違反原協(xié)議或本協(xié)議中的保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于費(fèi)用、律師費(fèi)、賠償金等。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未能按照本協(xié)議第二條定義及原協(xié)議約定的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或租戶投訴，經(jīng)查證屬實(shí)，乙方應(yīng)立即整改，并按投訴次數(shù)每起支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）的違約金。連續(xù)發(fā)生X次以上同類投訴的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租賃管理費(fèi)用總額的違約金。

(2)未能按時(shí)提交報(bào)告：如乙方未能按第四條約定的時(shí)間提交費(fèi)用明細(xì)報(bào)告或服務(wù)費(fèi)用申請(qǐng)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按報(bào)告金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)期及后續(xù)費(fèi)用，直至乙方補(bǔ)齊報(bào)告并整改完畢。

(3)泄露租戶信息：如乙方泄露或不當(dāng)使用租戶信息，導(dǎo)致租戶遭受損失或投訴，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付人民幣XX元整（大寫：XX元整）的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

(4)挪用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：如乙方被證實(shí)挪用或侵占運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方退賠全部款項(xiàng)，同時(shí)支付相當(dāng)于挪用金額X倍的違約金。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方因違約行為應(yīng)支付的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議總金額的X%，且在任何情況下均不低于人民幣XX元整（大寫：XX元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

4.解除協(xié)議的后果：如任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定返還或賠償相關(guān)損失。甲方解除協(xié)議的，應(yīng)支付至解除之日為止的全部費(fèi)用及違約金；乙方解除協(xié)議的，應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租賃管理費(fèi)用總額的違約金。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，否則仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、雷擊等；

(2)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為、政策調(diào)整、騷亂、罷工等；

(3)疫情或其他公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)、封鎖措施、旅行限制等；

(4)社會(huì)事件，如火災(zāi)、爆炸、恐怖襲擊、網(wǎng)絡(luò)攻擊等；

(5)其他無(wú)法預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等。未能及時(shí)通知或提供證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、持續(xù)時(shí)間和影響范圍，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理協(xié)議的后續(xù)履行問(wèn)題，包括但不限于補(bǔ)足未履行部分、調(diào)整履行方式、重新約定履行期限等。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況及不可抗力事件的影響，合理分配損失，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過(guò)書面溝通或會(huì)議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)同意以下第X種爭(zhēng)議解決方式：

(1)協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決；

(2)協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決；

(3)協(xié)商不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

2.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力及協(xié)議解除等所有爭(zhēng)議。

3.仲裁/訴訟前的協(xié)商：在提交仲裁或訴訟前，雙方仍應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。仲裁委員會(huì)或法院應(yīng)優(yōu)先考慮將爭(zhēng)議通過(guò)調(diào)解方式解決。

4.仲裁/訴訟費(fèi)用：如選擇仲裁方式，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；如選擇訴訟方式，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)自身在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)等。

5.專屬管轄：雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇上述第X種爭(zhēng)議解決方式，且一旦選定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。任何一方提起仲裁或訴訟的，應(yīng)向選定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提交，且該仲裁機(jī)構(gòu)或法院對(duì)爭(zhēng)議具有專屬管轄權(quán)。

6.爭(zhēng)議解決后的履行：無(wú)論爭(zhēng)議通過(guò)何種方式解決，雙方均應(yīng)自覺履行仲裁裁決或法院判決，并確保協(xié)議其他條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。任何一方不得以爭(zhēng)議已解決為由，對(duì)抗協(xié)議中未爭(zhēng)議部分的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他電子傳輸方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送時(shí)為交付時(shí)，掛號(hào)信時(shí)為寄出后第X日，傳真或電子郵件時(shí)為發(fā)送成功時(shí)。任何一方變更通知地址或方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款應(yīng)相互獨(dú)立解釋，如某一條款因法律原因無(wú)效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他有效的條款。

4.可分割性：如本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，替換條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)法律）。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并接受該法律作為協(xié)議適用的法律。

6.不完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議