安裝窗戶安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系方式

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃資質(zhì)，現(xiàn)因XX小區(qū)項(xiàng)目需要，擬委托乙方提供高品質(zhì)窗戶安裝服務(wù)。甲方根據(jù)自身項(xiàng)目建設(shè)需求，結(jié)合市場行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇乙方作為本次窗戶安裝服務(wù)的合作方。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。甲方作為項(xiàng)目所有者及委托方，負(fù)責(zé)提供安裝場地的基本條件及施工協(xié)調(diào)，并監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保窗戶安裝工程符合設(shè)計(jì)要求及安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系方式

乙方系合法注冊成立的專業(yè)門窗安裝企業(yè)，具備國家認(rèn)證的施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源。乙方在收到甲方委托后，將組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，嚴(yán)格按照協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范完成窗戶安裝任務(wù)。乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的窗戶產(chǎn)品及安裝服務(wù)，確保施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)責(zé)任。雙方基于市場合作及業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。乙方作為專業(yè)服務(wù)方，將充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢及資源能力，為甲方提供高效、安全的窗戶安裝服務(wù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

在本協(xié)議履行過程中，甲方將提供必要的場地支持、施工許可協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)督，乙方將提供專業(yè)的技術(shù)方案、施工團(tuán)隊(duì)及成品保障。雙方通過明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的有序推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方真實(shí)意愿及合法合規(guī)的前提，旨在通過標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的合作模式，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提升工程品質(zhì)，為后續(xù)的爭議解決及合同履行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在窗戶安裝項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保窗戶安裝工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和安全要求完成。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：窗戶產(chǎn)品的供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安裝施工的方案與流程、雙方的責(zé)任分工、工程驗(yàn)收的具體條件、安全文明施工的規(guī)范要求、價(jià)格與支付條件、以及違約責(zé)任和爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在獲得符合設(shè)計(jì)要求且安全可靠的窗戶安裝服務(wù)，乙方則通過提供專業(yè)服務(wù)獲取相應(yīng)報(bào)酬，雙方共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施和最終效果。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語具有特定含義：

（1）"窗戶產(chǎn)品"：指由乙方供應(yīng)并安裝的各類窗戶，包括但不限于鋁合金窗、塑鋼窗、木紋窗等，其規(guī)格、型號、材質(zhì)及性能需符合協(xié)議附件或甲方的設(shè)計(jì)要求。

（2）"安裝工程"：指乙方根據(jù)協(xié)議約定，在甲方提供的場地內(nèi)完成窗戶產(chǎn)品的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收的全過程服務(wù)。

（3）"安全標(biāo)準(zhǔn)"：指國家及地方關(guān)于建筑施工安全的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的具體安全要求，包括但不限于高處作業(yè)規(guī)范、施工設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場安全防護(hù)措施。

（4）"工程驗(yàn)收"：指甲方依據(jù)協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方完成的窗戶安裝工程進(jìn)行的質(zhì)量及安全檢查確認(rèn)程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行窗戶安裝，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全符合要求。

（2）甲方應(yīng)按時向乙方提供安裝場地的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)的施工許可或報(bào)建手續(xù)，確保乙方的施工活動符合法律法規(guī)及現(xiàn)場管理要求。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水源、電源接入及臨時施工設(shè)施的場地支持，并承擔(dān)因場地原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或額外費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)對乙方提供的窗戶產(chǎn)品進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，確認(rèn)產(chǎn)品規(guī)格、型號及質(zhì)量符合協(xié)議約定，并在驗(yàn)收合格后辦理支付款項(xiàng)手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，按時足額支付乙方應(yīng)得的工程款項(xiàng)，任何延遲支付均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)施工事宜，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的場地及必要的配合，包括但不限于施工許可的協(xié)助、場地條件的確認(rèn)及臨時設(shè)施的設(shè)置。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，嚴(yán)格按照協(xié)議約定的技術(shù)方案及施工規(guī)范進(jìn)行窗戶安裝。

（3）乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的窗戶產(chǎn)品符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品的出廠合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，對產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，包括高處作業(yè)的防護(hù)、施工區(qū)域的隔離、消防設(shè)施的配備及施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)完成所有窗戶的安裝、調(diào)試及清理工作，并積極應(yīng)對可能出現(xiàn)的施工延誤風(fēng)險(xiǎn)。

（6）乙方應(yīng)配合甲方的工程驗(yàn)收工作，提供必要的安裝記錄、質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)及售后服務(wù)承諾，確保安裝工程達(dá)到協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題或安全責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任，同時應(yīng)提供至少一年的售后服務(wù)，包括對輕微質(zhì)量問題的修復(fù)及對五金配件的更換。

（8）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工要求，保持施工環(huán)境整潔，及時清理施工垃圾，并妥善保管甲方提供的設(shè)備及材料，避免因保管不當(dāng)造成的損失。

（9）乙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全程負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時匯報(bào)施工進(jìn)展及解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，確保工程順利推進(jìn)。

（10）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)或現(xiàn)場條件與協(xié)議約定不符時，應(yīng)及時書面通知甲方，并共同協(xié)商解決方案，任何未經(jīng)甲方同意的擅自更改均屬違約行為。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的窗戶安裝工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方供應(yīng)所有窗戶產(chǎn)品及提供安裝服務(wù)的全部費(fèi)用，具體明細(xì)以協(xié)議附件一《工程量清單及價(jià)格明細(xì)》為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在提供工程量清單及價(jià)格明細(xì)后X日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)報(bào)價(jià)方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方的預(yù)付款，乙方收到款項(xiàng)后正式開始施工；

（2）窗戶產(chǎn)品全部到場并完成初步驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需提供等額發(fā)票；

（3）全部窗戶安裝工程完成并通過甲方最終驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需提供等額發(fā)票；

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XX元（大寫：XX元整），自最終驗(yàn)收合格之日起X年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付乙方。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供對應(yīng)的收款憑證。任何一方變更收款賬戶需提前X日書面通知對方并確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至全部窗戶安裝工程及驗(yàn)收合格之日止。乙方應(yīng)于協(xié)議生效后X日內(nèi)完成所有窗戶產(chǎn)品的采購及進(jìn)場準(zhǔn)備工作，并正式開始施工，預(yù)計(jì)整體工期為X天，具體施工進(jìn)度安排詳見協(xié)議附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。

關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后X日內(nèi)；

（2）產(chǎn)品初步驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：窗戶產(chǎn)品全部到場后X日內(nèi)；

（3）工程最終驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：全部窗戶安裝完成并調(diào)試后X日內(nèi)；

（4）質(zhì)量保證金支付節(jié)點(diǎn)：最終驗(yàn)收合格后X年內(nèi)。

如遇法定節(jié)假日或不可抗力事件，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相關(guān)時間節(jié)點(diǎn)可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)確保在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)完成所有窗戶的安裝任務(wù)，任何未經(jīng)甲方書面同意的工期延誤均視為違約行為。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按協(xié)議約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（2）若甲方未按協(xié)議約定支付中期款或最終款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，同時甲方需承擔(dān)乙方的追索費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且質(zhì)量保證金期限自動延長X日。

（4）若甲方因自身原因?qū)е乱曳揭淹瓿傻陌惭b工程被拆除或重建，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并按協(xié)議總價(jià)的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按協(xié)議約定按時開工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（2）若乙方提供的窗戶產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方指出后X日內(nèi)仍未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或拆除并重新安裝，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按協(xié)議總價(jià)的XX%向甲方支付違約金。

（3）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按協(xié)議總價(jià)的XX%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留追索權(quán)利。

（4）若乙方未按協(xié)議約定完成安裝任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（5）若乙方擅自使用劣質(zhì)材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按協(xié)議總價(jià)的XX%向甲方支付違約金，同時乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部整改費(fèi)用。

（6）若乙方未按時提交相關(guān)質(zhì)量證明文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且該違約金不受質(zhì)量保證金沖抵影響。

3.違約金上限及調(diào)整：

雙方約定的違約金總額不超過協(xié)議總價(jià)款的XX%，實(shí)際違約金比例可根據(jù)違約情節(jié)由雙方協(xié)商調(diào)整。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還需賠償差額部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部損失。

4.解除協(xié)議后果：

任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工程量比例結(jié)算，質(zhì)量保證金不予退還。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及雙方無法控制的設(shè)備故障或自然災(zāi)害等。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即對事件的影響進(jìn)行評估，并書面通知對方確認(rèn)。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，非違約方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在事件發(fā)生后X日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懙脑敿?xì)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、損失清單等。不可抗力影響持續(xù)超過X日的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分協(xié)商處理方案，包括但不限于修改協(xié)議條款、調(diào)整履行期限等。

4.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議中的不可抗力條款僅適用于因不可抗力導(dǎo)致的直接損失和責(zé)任免除，不適用于因不可抗力引發(fā)的間接損失或第三方索賠。雙方仍需承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的安全責(zé)任和合規(guī)義務(wù)，并確保自身及第三方利益不受侵害。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并爭取在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議約定承擔(dān)。

3.法律途徑：若調(diào)解未能解決爭議或雙方未選擇調(diào)解方式，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行地或被告住所地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序及裁判結(jié)果。訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決或雙方協(xié)議承擔(dān)。

4.爭議優(yōu)先：在本協(xié)議履行過程中，若出現(xiàn)多個爭議事項(xiàng)，雙方應(yīng)優(yōu)先解決對協(xié)議履行影響較大的爭議，并在解決該爭議后繼續(xù)處理其他爭議事項(xiàng)。

5.爭議適用法律：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并遵循法律的基本原則和司法解釋。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律程序，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或社會公共利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。電子通知應(yīng)以雙方確認(rèn)的電子郵件地址為準(zhǔn)，并保留發(fā)送記錄作為送達(dá)證據(jù)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將部分非核心工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，且分包方需符合本協(xié)議對乙方的同等要求和責(zé)任。乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，并確保分包工作符合本協(xié)議約定。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

5.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)或依據(jù)本協(xié)議約定解除后自動終止。雙方應(yīng)在協(xié)議終止后X日內(nèi)完成結(jié)算、資料返還及現(xiàn)場清理工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)議終止不影響保密條款及爭議解決條款的效力。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商尋求替代條款，以保障協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

7.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解并同意遵守相關(guān)法律規(guī)定。

第十條