裝修勞務(wù)協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修工程勞務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修，需聘請專業(yè)的裝修勞務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的裝修勞務(wù)服務(wù)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的裝修需求。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。協(xié)議的背景為甲方有明確的裝修工程需求，乙方有能力提供相應(yīng)的勞務(wù)服務(wù)，雙方基于此前提條件展開合作，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)完成甲方的裝修目標(biāo)，并保障工程的質(zhì)效與安全。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在裝修勞務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)的裝修勞務(wù)服務(wù)，完成指定區(qū)域的裝修工程。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方提供的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層的商業(yè)物業(yè)室內(nèi)裝修工程，具體涉及墻面處理、地面鋪設(shè)、天花安裝、水電改造、木工制作、油漆粉刷等勞務(wù)作業(yè)。雙方將圍繞該裝修工程的具體內(nèi)容展開合作，乙方需嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，甲方則負(fù)責(zé)提供必要的配合與監(jiān)督，最終達(dá)成合格的裝修工程交付標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“裝修勞務(wù)”指乙方為完成本協(xié)議約定的裝修工程而提供的勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于人工、輔助材料搬運(yùn)、施工工具使用及相關(guān)技術(shù)操作。

2.“設(shè)計方案”指甲方確認(rèn)的裝修工程圖紙及施工說明，作為乙方施工的依據(jù)。

3.“施工標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方現(xiàn)行的裝修工程驗(yàn)收規(guī)范及甲方明確的質(zhì)量要求。

4.“工程量”指根據(jù)設(shè)計方案及實(shí)際施工情況確認(rèn)的勞務(wù)工作量。

5.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指裝修工程完成并通過甲方驗(yàn)收的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修勞務(wù)作業(yè)，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源及必要的施工條件，并確保施工區(qū)域具備安全作業(yè)環(huán)境。

（3）甲方需在協(xié)議約定的時間內(nèi)向乙方確認(rèn)設(shè)計方案及施工圖紙，并配合乙方解決施工中遇到的設(shè)計或現(xiàn)場問題。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)協(xié)議約定支付勞務(wù)費(fèi)用。如乙方施工不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保障乙方的施工人員享有合法的勞動權(quán)益，并配合乙方處理與第三方可能產(chǎn)生的糾紛。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供協(xié)議約定的施工條件及配合事項(xiàng)，并有權(quán)依據(jù)工程量和勞務(wù)標(biāo)準(zhǔn)主張勞務(wù)報酬。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。

（3）乙方需配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及必要的施工工具，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保作業(yè)過程中無安全事故發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及裝修成果，如因乙方原因造成損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)在施工過程中提出合理化建議，如涉及設(shè)計或工藝改進(jìn)，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

（6）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，不得擾民或損壞周邊設(shè)施，施工結(jié)束后需清理現(xiàn)場并恢復(fù)原狀。

（7）乙方需配合甲方進(jìn)行工程量核算及驗(yàn)收工作，并提供必要的施工記錄和驗(yàn)收資料。

（8）乙方應(yīng)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

（9）如遇不可抗力導(dǎo)致施工中斷，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施減少損失，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期或費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的裝修勞務(wù)總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成本協(xié)議第一條約定范圍內(nèi)的所有勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用，但不包括材料采購費(fèi)用。最終價格以雙方確認(rèn)的工程量核算單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。乙方需提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。

3.支付時間：

（1）預(yù)付款：協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元。

（2）進(jìn)度款：乙方完成XX%的勞務(wù)作業(yè)后，甲方根據(jù)乙方提交的工程量報告審核確認(rèn)后X日內(nèi)支付總價款的XX%，即人民幣XX元。

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并通過甲方驗(yàn)收后X日內(nèi)，甲方支付剩余總價款的XX%，即人民幣XX元。

4.支付條件：乙方需提交完整的勞務(wù)發(fā)票及進(jìn)度報告方可獲得相應(yīng)款項(xiàng)。甲方有權(quán)在支付前對乙方履約情況審查，但審查期間不視為延遲支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知后X日內(nèi)正式進(jìn)場施工，總工期為XX天，自開工之日起計算。如遇法定節(jié)假日或連續(xù)加班，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及設(shè)計說明。

（2）每季度最后X日前，乙方需向甲方提交當(dāng)期工程進(jìn)度報告及工程量核算單。

（3）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后X日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后X日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。

4.如因甲方原因（如未提供必要施工條件、設(shè)計變更等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面提出后，工期可相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款：每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)相應(yīng)損失。

（2）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收：每逾期一日，甲方應(yīng)按未驗(yàn)收部分價值的XX%向乙方支付違約金，且乙方提交的驗(yàn)收文件視為合格文件。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除對應(yīng)部分的勞務(wù)費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于材料損失及工期延誤損失，賠償金額不超過總價款的XX%。

（2）未按期完工：每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)天未完成工程價值的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已支付的勞務(wù)費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）擅自變更設(shè)計方案或施工工藝：乙方需無條件恢復(fù)原狀，并承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于材料損失及第三方索賠費(fèi)用。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時通知對方并采取措施減少損失。

（2）任何一方泄露協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密，需賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會損失及費(fèi)用。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，且賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限。任何一方采取補(bǔ)救措施產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

（注：本條款中的具體比例、天數(shù)等數(shù)值需根據(jù)實(shí)際情況填寫，并確保符合法律法規(guī)關(guān)于違約責(zé)任設(shè)定的限制性規(guī)定。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用）、火災(zāi)、疫情及其管控措施等。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況及預(yù)計影響范圍。通知應(yīng)附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況分?jǐn)偂?/p>

5.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方需提供充分證據(jù)證明事件的存在及其對協(xié)議履行的影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.不可轉(zhuǎn)嫁：因不可抗力導(dǎo)致的損失，任何一方不得相互轉(zhuǎn)嫁，但已支付的款項(xiàng)不予退還。

7.預(yù)見性條款：雙方已盡合理注意義務(wù)，仍無法預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為X日。協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

2.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力，但調(diào)解不成不影響后續(xù)爭議解決方式的選擇。

3.仲裁優(yōu)先：雙方一致同意，調(diào)解不成的或調(diào)解協(xié)議未簽署的，應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。

6.專屬管轄：任何一方提起訴訟或仲裁前，應(yīng)書面通知對方，且未經(jīng)對方同意，不得變更爭議解決方式。

7.保密條款：爭議解決過程中披露的信息，除法律要求或經(jīng)對方書面同意外，不得向第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。電子送達(dá)需雙方提前約定并確認(rèn)有效性。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定不作為修改依據(jù)。

3.終止條件：

（1）協(xié)議正常履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均以中國法律為準(zhǔn)。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

6.人力不可抗拒：本協(xié)議項(xiàng)下的“人力不可抗拒”與“不可抗力”含義一致，適用第七條約定。

7.獨(dú)立性：本協(xié)議的任何約定不影響雙方在其他協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，除非另有約定。

8.通知送達(dá)：所有通知均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址，變更地址需提前書面通知對方。

9.未成年人排除：本協(xié)議不接受未成年人作為任何一方簽署主體。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件包括但不限于施工方案、工程量清單、設(shè)計圖紙等，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議項(xiàng)下的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄均需經(jīng)雙方書面簽署，方為有效。

3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工需符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以附件清單為準(zhǔn)。

4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在施工過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬按雙方事先約定或法律規(guī)定執(zhí)行。

5.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)信息保密，保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后X年。

6.適用范圍：本附則適用于本協(xié)議所有條款，未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

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