飯店股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX美食廣場(chǎng)，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路1號(hào)XX購(gòu)物中心3層301室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域及提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，有意向通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲取乙方所持有的“XX美食廣場(chǎng)”的股權(quán)權(quán)益；

鑒于乙方為優(yōu)化資產(chǎn)配置及實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，擬將其持有的“XX美食廣場(chǎng)”部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括股權(quán)標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付條件、權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

雙方確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓系基于“XX美食廣場(chǎng)”現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)規(guī)模、市場(chǎng)前景及未來發(fā)展規(guī)劃，且已充分了解對(duì)方的資信狀況及交易目的。甲方以支付現(xiàn)金方式受讓乙方所持“XX美食廣場(chǎng)”的全部股權(quán)，乙方則承諾按約定履行交割義務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將成為“XX美食廣場(chǎng)”的控股股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，而乙方則退出本次交易，但需確保在交割前已清理所有法律及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的履行需符合《中華人民共和國(guó)公司法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并接受本協(xié)議約定的約束。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在“XX美食廣場(chǎng)”股權(quán)轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域的深度合作，后續(xù)將圍繞股權(quán)交割、工商變更、經(jīng)營(yíng)延續(xù)等環(huán)節(jié)展開具體執(zhí)行。雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，以維護(hù)交易的穩(wěn)定性和合法性。本協(xié)議的背景及前提條件已充分披露，雙方均表示無異議，并同意據(jù)此開展后續(xù)工作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買乙方持有的“XX美食廣場(chǎng)”100%股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）的各項(xiàng)事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、交割條件、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等。協(xié)議范圍涵蓋股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判、簽署、履行、工商變更登記以及后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任的交接等全過程。具體內(nèi)容涉及目標(biāo)股權(quán)的確認(rèn)、資產(chǎn)清查、財(cái)務(wù)審計(jì)、債權(quán)債務(wù)處理、員工安置、證照轉(zhuǎn)移、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)延續(xù)以及雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，旨在確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的合法、合規(guī)及平穩(wěn)過渡。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：（一）“目標(biāo)股權(quán)”指乙方合法持有的“XX美食廣場(chǎng)”100%的股權(quán)權(quán)益；（二）“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”指甲方為獲得目標(biāo)股權(quán)而向乙方支付的總對(duì)價(jià)，包括現(xiàn)金及可能存在的其他形式補(bǔ)償；（三）“交割日”指雙方完成所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并實(shí)際控制目標(biāo)股權(quán)的日期；（四）“原始合同”指“XX美食廣場(chǎng)”在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前已簽署或存續(xù)的各類經(jīng)營(yíng)、租賃、借款等合同，其效力根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定確定；（五）“保密信息”指在談判及履行本協(xié)議過程中，一方以書面、口頭或其他形式向另一方披露的、未公開的與交易相關(guān)的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供目標(biāo)股權(quán)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告及經(jīng)營(yíng)許可文件，并保證其真實(shí)性、合法性、完整性，無任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。

（2）甲方有權(quán)對(duì)“XX美食廣場(chǎng)”的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、債權(quán)債務(wù)進(jìn)行全面和審計(jì)，乙方應(yīng)予以全力配合，提供必要資料并保證信息準(zhǔn)確無誤。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在交割日前完成對(duì)“XX美食廣場(chǎng)”現(xiàn)有員工的安置方案，包括但不限于工資結(jié)算、社保處理等，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

（5）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理目標(biāo)股權(quán)的工商變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格，并遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

（7）甲方應(yīng)妥善保管在交易過程中知悉的乙方保密信息，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照法律規(guī)定及商業(yè)慣例，積極推動(dòng)“XX美食廣場(chǎng)”的后續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，承擔(dān)股東責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力在于依據(jù)本協(xié)議約定，在交割日前完成目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并收取全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付時(shí)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)保證其作為“XX美食廣場(chǎng)”的股東，其權(quán)利受到法律保護(hù)，且不存在任何未解決的訴訟、仲裁或行政處罰。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的“XX美食廣場(chǎng)”原始合同及經(jīng)營(yíng)資料，并保證無隱瞞或虛假陳述。對(duì)于交割日前“XX美食廣場(chǎng)”的債務(wù)、稅務(wù)、勞動(dòng)糾紛等潛在風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)在交割日前予以清理或披露。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成“XX美食廣場(chǎng)”的資產(chǎn)清查、財(cái)務(wù)審計(jì)及工商變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在受讓股權(quán)后，繼續(xù)履行“XX美食廣場(chǎng)”與重要供應(yīng)商、合作伙伴的合同，確保經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定過渡。

（7）乙方應(yīng)保證在交割日前，已結(jié)清“XX美食廣場(chǎng)”的所有對(duì)外債務(wù)，或已就未結(jié)清債務(wù)與甲方達(dá)成明確安排并書面確認(rèn)。

（8）乙方應(yīng)向甲方披露所有可能影響“XX美食廣場(chǎng)”價(jià)值的重要信息，包括但不限于重大合同、訴訟、行政處罰等，并保證所披露信息的真實(shí)性。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，配合甲方完成“XX美食廣場(chǎng)”的證照、印章等財(cái)產(chǎn)的移交，確保甲方能夠順利接管并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

（10）乙方應(yīng)妥善處理“XX美食廣場(chǎng)”在交割前的日常經(jīng)營(yíng)管理，直至交割日止，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)：甲方同意向乙方支付人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”），作為購(gòu)買乙方持有的“XX美食廣場(chǎng)”100%股權(quán)的完整對(duì)價(jià)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國(guó)工商銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：622202************1234

3.支付時(shí)間：

(1)首期付款：本協(xié)議經(jīng)雙方簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的50%，即人民幣柒佰伍拾萬(wàn)元整（￥7,500,000.00）；

(2)尾期付款：在“XX美食廣場(chǎng)”完成工商變更登記，且甲方確認(rèn)乙方已按本協(xié)議約定完成所有交割義務(wù)（包括但不限于債權(quán)債務(wù)清理、員工安置、證照移交等）之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)50%，即人民幣柒佰伍拾萬(wàn)元整（￥7,500,000.00）。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅、工商變更登記費(fèi)等）由雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及地方政策協(xié)商承擔(dān)。如需由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付相應(yīng)款項(xiàng)時(shí)代為扣繳；如需由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到相關(guān)通知后及時(shí)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從應(yīng)付未付款項(xiàng)中直接扣除。

5.付款憑證：乙方應(yīng)在收到每一筆付款后，向甲方出具合法有效的收款發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)全部完成并生效之日自動(dòng)終止。

2.核心時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)談判與盡職期：自本協(xié)議簽署之日起至交割日止，雙方應(yīng)積極進(jìn)行談判并完成對(duì)“XX美食廣場(chǎng)”的盡職。此期間，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，并應(yīng)盡商業(yè)合理努力推進(jìn)各項(xiàng)工作。

(2)付款時(shí)間：如第四條所述，首期付款應(yīng)在協(xié)議簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付，尾期付款應(yīng)在交割日后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。

(3)交割日：目標(biāo)股權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方，且雙方確認(rèn)所有交割條件已滿足的日期。交割日由雙方協(xié)商確定，原則上應(yīng)在完成工商變更登記前確定。

(4)工商變更登記完成時(shí)限：自交割日起，雙方應(yīng)共同協(xié)作，最遲應(yīng)在交割日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成目標(biāo)股權(quán)的工商變更登記手續(xù)。如因不可抗力或雙方均無過錯(cuò)的客觀原因?qū)е卵悠?，完成時(shí)限可相應(yīng)順延。

(5)協(xié)議解除：如任何一方明確表示不履行本協(xié)議主要義務(wù)，或發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)支付延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何一期轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及累計(jì)違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

(2)支付錯(cuò)誤：如甲方支付的款項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤（如支付至錯(cuò)誤賬戶等），甲方應(yīng)在收到乙方通知后立即進(jìn)行更正支付，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)全額賠償。

(3)資格不符：若甲方因自身原因（如資質(zhì)審查不通過、資金問題等）導(dǎo)致無法完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓或無法履行股東義務(wù)，甲方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并按已付款項(xiàng)的百分之十支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)提供虛假信息：如乙方在本協(xié)議簽署前或履行過程中，故意隱瞞或提供虛假的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、權(quán)屬證明或存在重大法律風(fēng)險(xiǎn)（如未披露的訴訟、抵押、行政處罰等），導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付違約金（按已付款項(xiàng)的百分之二十計(jì)算）。

(2)交割障礙：若因乙方原因（包括但不限于未完成債務(wù)清理、未妥善安置員工、未移交全部財(cái)產(chǎn)或證照等）導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成交割，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十日內(nèi)糾正違約行為。如逾期未糾正，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未獲得股權(quán)對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，并支付累計(jì)違約金。

(3)權(quán)屬瑕疵：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，第三方主張對(duì)“XX美食廣場(chǎng)”享有合法權(quán)利（如抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等），且該權(quán)利在協(xié)議簽署時(shí)乙方未如實(shí)告知，視為乙方違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該權(quán)利糾紛，并承擔(dān)全部費(fèi)用。如因此導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或遭受其他損失，乙方應(yīng)全額賠償。甲方也有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付違約金。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不應(yīng)超過轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)總額的百分之五十。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方仍應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.損失賠償：除約定違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成其他損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等），違約方應(yīng)予賠償。

5.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已支付的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)（除非已被認(rèn)定為無效或需退還）不予返還，但雙方另有約定的除外。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、騷亂、罷工以及其他類似的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生或預(yù)見到的七日內(nèi)）提供不可抗力事件的證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行、延期履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，并及時(shí)告知對(duì)方處理情況。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方約定的履行期限屆滿后不可抗力仍持續(xù)存在，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，受影響方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分按實(shí)際完成情況處理，尚未履行的不再履行。因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)事件發(fā)生地點(diǎn)和影響程度協(xié)商分擔(dān)。

5.不可預(yù)見性聲明：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，雙方已盡合理注意義務(wù)評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)，并假設(shè)不存在不可抗力事件。本條款旨在為不可預(yù)見的極端情況提供救濟(jì)，并非對(duì)任何一方重大過失或疏忽行為的免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)可由雙方書面約定的任何一方所在地或第三方中立地點(diǎn)舉行。如協(xié)商在三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)視為協(xié)商不成，并應(yīng)按照本條約定選擇爭(zhēng)議解決方式。

2.優(yōu)先選擇：雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，首選通過**中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）**按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)初步設(shè)定為甲方所在地（北京市），如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。

3.仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則：如選擇仲裁，仲裁事項(xiàng)應(yīng)包括但不限于本協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決。仲裁應(yīng)使用中文進(jìn)行，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁庭可由一名獨(dú)任仲裁員或三名仲裁員組成，具體由雙方在仲裁申請(qǐng)書提交后協(xié)商確定；如雙方在收到仲裁通知書后三十日內(nèi)未能就仲裁員組成達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主席指定。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決自作出之日起生效，任何一方均應(yīng)自覺履行。除非仲裁地法院裁定該裁決無效，否則不得向法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹?。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

5.法院訴訟：如雙方明確書面同意，或協(xié)商/仲裁無法解決爭(zhēng)議，或仲裁規(guī)則允許或裁決未能在合理期限內(nèi)作出時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點(diǎn)應(yīng)選擇“XX美食廣場(chǎng)”所在地（上海市靜安區(qū)）或甲方所在地（北京市朝陽(yáng)區(qū)）的有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分義務(wù)，也不影響雙方通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功投遞后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或協(xié)議。本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分，若某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或協(xié)議。本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立的部分，若某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下獲得的股權(quán)權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

7.利益關(guān)聯(lián)方：雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽署前，不存在任何可能影響本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的關(guān)聯(lián)方利益沖突。若存在或出現(xiàn)此類沖突，相關(guān)方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并根據(jù)本協(xié)議及適用法律處理。

8.保密義務(wù)：本