融資租賃法與租賃合同的談判技巧與合同簽訂匯報(bào)人：12021/10/10目錄01融資租賃法02租賃合同03談判技巧04合同簽訂22021/10/10融資租賃法0132021/10/10法律定義與原則融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的選擇購(gòu)買設(shè)備，并將其租給承租人使用，承租人支付租金的交易形式。融資租賃的法律定義融資租賃交易應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，保障出租人和承租人的合法權(quán)益。融資租賃的基本原則42021/10/10相關(guān)法律法規(guī)租賃期間，出租人保留所有權(quán)，承租人享有使用權(quán)，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移需符合相關(guān)法律規(guī)定。01租賃合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方必須遵守合同條款，違約將承擔(dān)法律責(zé)任。02承租人有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保租賃物的完好，相關(guān)法律規(guī)定了維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。03發(fā)生租賃糾紛時(shí)，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。04租賃物所有權(quán)租賃合同的法律效力租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)租賃糾紛的解決途徑52021/10/10法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任出租方需確保租賃物無(wú)重大瑕疵，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。租賃合同的違約風(fēng)險(xiǎn)合同雙方若違反約定，可能面臨違約金、損害賠償?shù)确珊蠊柚?jǐn)慎處理。62021/10/10法律適用范圍01明確融資租賃合同的當(dāng)事人資格，包括出租人和承租人的法律地位和資質(zhì)要求。02規(guī)定可作為融資租賃標(biāo)的物的種類，以及法律對(duì)特定物品租賃的限制條件。03闡述跨境融資租賃交易中，如何適用國(guó)內(nèi)法律或國(guó)際條約，以及相關(guān)稅務(wù)和海關(guān)規(guī)定。融資租賃合同的主體資格租賃物的種類與限制跨境融資租賃的法律適用72021/10/10租賃合同0282021/10/10合同基本要素合同主體包括出租人和承租人，雙方必須具備相應(yīng)的法律資格和行為能力。合同主體合同標(biāo)的指的是租賃物，必須明確租賃物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等特征。合同標(biāo)的租賃期限是租賃合同的重要組成部分，需明確起止日期，以及是否可續(xù)租等條件。租賃期限租金條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式、支付時(shí)間以及逾期支付的違約責(zé)任。租金條款92021/10/10合同條款內(nèi)容出租方需確保租賃物無(wú)重大瑕疵，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任01合同雙方若違反約定，可能面臨支付違約金、賠償損失等法律責(zé)任。租賃合同的違約風(fēng)險(xiǎn)02102021/10/10合同履行與變更融資租賃的法律定義融資租賃是一種三方交易，涉及出租人、承租人和供應(yīng)商，出租人購(gòu)買設(shè)備并將其租賃給承租人。0102融資租賃的基本原則融資租賃遵循合同自由、公平交易和誠(chéng)實(shí)信用等基本原則，確保交易的合法性和有效性。112021/10/10合同終止與違約明確融資租賃合同的當(dāng)事人資格，包括出租人和承租人的法律地位和資質(zhì)要求。融資租賃合同的主體資格01規(guī)定可作為融資租賃標(biāo)的物的種類，以及法律對(duì)某些特定物品租賃的限制條件。租賃物的種類與限制02闡述跨國(guó)融資租賃交易中，如何確定適用的法律體系以及國(guó)際私法的相關(guān)規(guī)定。跨國(guó)融資租賃的法律適用03122021/10/10談判技巧03132021/10/10談判前的準(zhǔn)備租賃物權(quán)法規(guī)定了租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等，為融資租賃提供了法律基礎(chǔ)。租賃物權(quán)法稅法中有關(guān)融資租賃的稅收優(yōu)惠政策，如增值稅、所得稅等，對(duì)融資租賃交易有直接影響。稅法合同法對(duì)融資租賃合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。合同法金融監(jiān)管法規(guī)對(duì)融資租賃公司的設(shè)立、運(yùn)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)管理等方面提出了具體要求。金融監(jiān)管法規(guī)01020304142021/10/10談判策略與技巧融資租賃合同應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，確保交易的透明度和合法性。融資租賃的基本原則融資租賃是一種三方交易，涉及出租人、承租人和供應(yīng)商，出租人購(gòu)買設(shè)備并將其租賃給承租人。融資租賃的法律定義152021/10/10合同簽訂04162021/10/10簽訂前的審查出租方需確保租賃物無(wú)重大瑕疵，否則可能面臨賠償責(zé)任，影響合同執(zhí)行。合同一方違約可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，需明確違約責(zé)任，以降低法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)。租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任租賃合同違約風(fēng)險(xiǎn)172021/10/10簽訂流程與注意事項(xiàng)合同主體包括出租方和承租方，雙方必須具備相應(yīng)的法律資格和履約能力。合同主體合同標(biāo)的指的是租賃物，必須明確租賃物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等特征。合同標(biāo)的租賃期限是租賃合同的重