車位對外租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名/名稱：[詳細(xì)姓名/公司全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）：姓名/名稱：[詳細(xì)姓名/公司全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、車位基本情況1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址][具體樓號及單元號][具體樓層][車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米。3.車位用途：乙方租賃該車位僅作為停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用功能。3.甲方負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用車位。4.在租賃期間，甲方如需對車位進(jìn)行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成，盡量減少對乙方使用的影響。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的合理事宜，如協(xié)助乙方解決因車位引發(fā)的與物業(yè)管理公司之間的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或丟失相關(guān)物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求停放車輛，不得妨礙其他車輛和行人通行。6.在租賃期間，乙方如需對車位進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方的裝修、改造行為不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀。五、車位的交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將車位交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付的車位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于車位清潔、無明顯損壞等。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的車位應(yīng)保持原狀，無損壞、無垃圾堆積等情況。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如有垃圾堆積，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付車位或交付的車位不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照合同租金總額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金及按照合同租金總額的[X%]支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]支付違約金。給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定按時返還車位或返還的車位不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車位的損壞部分，并清理干凈車位內(nèi)的垃圾。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、相關(guān)證明文件等。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：[簽