足浴洗浴轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方已與原房東簽訂了關(guān)于[足浴洗浴店鋪具體地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東同意，將該足浴洗浴店鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租店鋪位置本合同所涉及的轉(zhuǎn)租店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如足浴包間數(shù)量、洗浴設(shè)施種類及數(shù)量等]。2.經(jīng)營范圍乙方在此店鋪內(nèi)經(jīng)營足浴、洗浴等相關(guān)服務(wù)項目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租條款租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方與原房東協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用及賠償責任后，剩余部分無息退還給乙方。3.支付時間及方式租金及押金應(yīng)在每月/每季度的[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)租店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同等相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，費用由乙方承擔。保證轉(zhuǎn)租店鋪符合經(jīng)營使用要求及安全標準，在租賃期間負責處理與原房東及周邊鄰居等因店鋪相關(guān)事宜產(chǎn)生的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。負責轉(zhuǎn)租店鋪的日常經(jīng)營管理及維護，承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變轉(zhuǎn)租店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及原房東批準后方可進行，費用由乙方自行承擔。裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)安全標準及環(huán)保要求，租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀。妥善保管轉(zhuǎn)租店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)做好消防安全等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營場所的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。五、合同的解?.雙方協(xié)商一致解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.甲方有權(quán)解除若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，承擔違約責任。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)相關(guān)部門責令整改仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。3.乙方有權(quán)解除若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，承擔違約責任。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)解除合同。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按照本合同約定做好店鋪的維護及保管工作，導致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。若因乙方原因?qū)е碌赇佋馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議