鋼廠整廠出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一座鋼廠，現(xiàn)欲將該鋼廠整體出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.鋼廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。2.廠房設施主廠房建筑面積為[X]平方米，為[鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]，目前處于[正常使用/部分損壞需維修等狀態(tài)]。附屬廠房包括原料倉庫、成品倉庫、維修車間等，各附屬廠房建筑面積及狀況如下：原料倉庫建筑面積[X]平方米，用于存放生產(chǎn)所需的各類原材料，目前倉庫內(nèi)有[原料種類及大致數(shù)量]。成品倉庫建筑面積[X]平方米，可容納[預計成品數(shù)量及規(guī)格]的成品儲存，當前庫存情況為[具體成品數(shù)量及規(guī)格]。維修車間建筑面積[X]平方米，配備有[維修設備清單]等維修設備，可滿足日常設備維修保養(yǎng)需求。3.生產(chǎn)設備煉鋼設備：包括[詳細列舉煉鋼設備名稱及型號，如轉(zhuǎn)爐、電弧爐等]，生產(chǎn)能力為[日產(chǎn)鋼量]噸。軋鋼設備：涵蓋[列舉軋鋼設備，如熱軋機、冷軋機等]，具備[軋制規(guī)格范圍]的軋制能力。其他配套設備：如除塵設備、電氣設備、自動化控制系統(tǒng)等，具體如下：除塵設備：采用[除塵工藝及設備型號]，可有效處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣，確保排放達到[環(huán)保標準]。電氣設備：包括高低壓配電柜、變壓器、電機等，總裝機容量為[X]千瓦，保障生產(chǎn)的電力供應穩(wěn)定。自動化控制系統(tǒng)：配備先進的[控制系統(tǒng)名稱及品牌]，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的自動化監(jiān)控與管理，提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量控制水平。4.辦公及生活設施辦公樓建筑面積[X]平方米，共[層數(shù)]層，設有辦公室、會議室、接待室等辦公區(qū)域，內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述]。職工宿舍建筑面積[X]平方米，可容納[住宿人數(shù)]名職工居住，宿舍內(nèi)設施包括[列舉宿舍內(nèi)設施，如床鋪、桌椅、空調(diào)等]。食堂建筑面積[X]平方米，可同時滿足[就餐人數(shù)]人就餐，配備有[廚房設備清單]等餐飲設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取鋼廠出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式履行付款及接收鋼廠的義務。2.義務保證所出售的鋼廠產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，不存在查封、抵押等權利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供鋼廠的相關產(chǎn)權證書、設備清單、技術資料、環(huán)保審批文件等資料，確保乙方能夠全面了解鋼廠的狀況。在合同約定的交付期限內(nèi)，將鋼廠及相關設施設備完整、無損壞地交付給乙方。交付前，負責清理鋼廠內(nèi)不屬于出售范圍的物品，并承擔清理費用。協(xié)助乙方辦理鋼廠相關的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。保證所提供的設備、設施等能夠正常運行，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。在交付后[質(zhì)保期限]內(nèi)，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內(nèi)，對鋼廠進行全面了解和查驗。有權要求甲方按照合同約定履行各項義務。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付鋼廠出售價款。在接收鋼廠后，按照法律法規(guī)及環(huán)保要求合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔接收鋼廠后的管理、維護、運營等費用，包括但不限于水電費、設備維護費、人員工資等。在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的規(guī)定提供所需資料，并承擔相應費用。三、價款及支付方式1.鋼廠出售價款：雙方協(xié)商確定，本鋼廠整體出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部價款后，抵作價款的一部分。首付款：乙方在完成對鋼廠的查驗并確認無異議后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完鋼廠產(chǎn)權變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將鋼廠及相關設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供書面的交付清單，雙方共同簽字確認。交付清單應詳細注明鋼廠的各項設施設備、物品等的名稱、數(shù)量、狀況等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付鋼廠，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的鋼廠存在產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或質(zhì)量問題等，導致乙方無法正常接收或使用鋼廠，甲方應承擔全部賠償責任，包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。甲方違反本合同其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條