鐵塔租金標準合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有鐵塔設施及相關場地資源，乙方有意租賃該鐵塔設施用于[乙方使用目的詳細說明]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.鐵塔設施甲方出租給乙方的鐵塔為位于[鐵塔具體位置詳細地址]的[鐵塔規(guī)格型號，如高度、層數等]鐵塔，該鐵塔具備[列舉鐵塔相關附屬設施及功能，如天線掛載能力、電力供應系統(tǒng)等]，能夠滿足乙方[具體使用需求，如通信信號傳輸、設備安裝等]的要求。2.場地資源與鐵塔相關的場地位于鐵塔周邊，面積為[場地面積具體數值]平方米，場地用途為[明確場地使用性質，如設備存放、維護操作等]，場地具備[描述場地的基礎條件，如平整程度、通行便利性等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限總時長，精確到月或年]。2.租賃期滿前，乙方應提前[提前通知時長，如30天]書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如月、季、半年等]。乙方應在每個支付周期開始前[提前支付時長，如10天]將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]3.逾期支付責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期支付違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15天]的，甲方有權采取以下措施之一或多項：暫停鐵塔設施的使用權限，直至乙方支付全部租金及逾期違約金；解除本合同，并要求乙方支付合同解除前已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權對鐵塔設施及場地進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應的違約救濟措施，包括但不限于解除合同、要求支付違約金等。2.義務保證鐵塔設施及場地符合本合同約定的使用條件，具備合法的出租權利，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。負責鐵塔設施的正常維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。在租賃期間內，因鐵塔設施本身質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。提供必要的協(xié)助，配合乙方進行與鐵塔設施相關的安裝、調試、維護等工作，但乙方應承擔因此產生的合理費用。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將鐵塔設施及場地另行出租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用鐵塔設施及場地，在租賃期限內享有排他性的使用權。有權要求甲方按照本合同約定履行維護、保養(yǎng)等義務，確保鐵塔設施正常運行。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期間的租金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用鐵塔設施及場地，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當導致鐵塔設施或場地損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。負責在鐵塔設施上安裝、使用的設備及物品的安全管理，因乙方設備或物品引發(fā)的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將鐵塔設施及場地轉租給第三方。租賃期滿或本合同提前解除后，應按照甲方要求及時清理場地，拆除乙方安裝在鐵塔設施上的設備及物品，恢復鐵塔設施及場地原狀。如乙方未按時清理或拆除，甲方有權自行清理或拆除，由此產生的費用由乙方承擔。五、鐵塔設施的使用與維護1.使用規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照本合同約定的用途使用鐵塔設施，不得利用鐵塔設施從事違法違規(guī)活動。在使用過程中，乙方應采取必要的安全防護措施確保人員和設備安全。2.維護責任乙方應負責對其安裝在鐵塔設施上的設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。維護工作應符合相關技術標準和安全要求。對于鐵塔設施的主體結構及附屬設施，如甲方負責維護，乙方應配合甲方的維護工作，提供必要的協(xié)助和信息。如乙方發(fā)現(xiàn)鐵塔設施存在異常情況，應及時通知甲方。3.維修費用因甲方原因導致鐵塔設施需要維修的，維修費用由甲方承擔。因乙方原因導致鐵塔設施或其附屬設施損壞需要維修的，維修費用由乙方承擔。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致鐵塔設施損壞需要維修的，維修費用由雙方協(xié)商分擔。六、保險1.甲方保險甲方應自行購買與鐵塔設施相關的財產保險，保險金額應不低于鐵塔設施的重置價值。保險范圍應包括鐵塔設施因自然災害、意外事故等造成的損失。甲方應及時向乙方提供保險單復印件，并確保保險合同持續(xù)有效。2.乙方保險乙方應自行購買安裝在鐵塔設施上設備的財產保險及相關人員的人身保險，保險金額應足以覆蓋可能發(fā)生的損失。乙方應及時向甲方提供保險單復印件，并確保保險合同持續(xù)有效。3.保險理賠在發(fā)生保險事故時，雙方應相互配合，協(xié)助對方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠所得款項應首先用于彌補受損方的損失。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、轉租等，除應按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙