陜西廠房翻新合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于陜西省[具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），需要進(jìn)行翻新改造，乙方具備相關(guān)的廠房翻新資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）翻新范圍1.廠房內(nèi)部墻面、地面的翻新處理，包括鏟除原有墻皮、地面修復(fù)或重新鋪設(shè)等。2.屋頂?shù)姆浪幚砑氨匾男蘅樄ぷ鳌?.門窗的更換與安裝，確保門窗的密封性和安全性。4.室內(nèi)水電線路的改造與優(yōu)化，滿足翻新后廠房的使用需求。5.根據(jù)甲方要求，對(duì)廠房內(nèi)部空間進(jìn)行合理規(guī)劃與隔斷調(diào)整。（二）翻新標(biāo)準(zhǔn)1.墻面翻新應(yīng)達(dá)到表面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象，顏色均勻一致。2.地面翻新應(yīng)保證平整度符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的耐磨性和防滑性。3.屋頂防水處理要確保在規(guī)定的防水年限內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。4.門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.水電線路改造應(yīng)規(guī)范布線，確保用電安全，水路暢通無滲漏。（三）翻新期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[具體開工日期]開始施工，并在[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部翻新工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方進(jìn)行施工規(guī)劃。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理與該廠房周邊相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、施工場(chǎng)地清理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或甲方原因?qū)е率┕ぷ兏?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的翻新范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，確保翻新工作質(zhì)量達(dá)到合同要求。自行承擔(dān)施工過程中的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等一切與施工相關(guān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，文明施工，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)調(diào)整施工方案。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為翻新工程提供必要的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)翻新工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、翻新費(fèi)用及支付方式（一）翻新費(fèi)用本合同約定的廠房翻新總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的一切費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增加等除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部翻新工作的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.翻新工程全部完成并通過甲方最終驗(yàn)收后[尾款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余翻新費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤工期造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的翻新范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路鹿こ淘谫|(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)量問題響應(yīng)期限]天內(nèi)進(jìn)行維修或更換，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量問題賠償比例]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的翻新工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的工期延誤或