超市承包標書合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[超市名稱]超市經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方超市事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.超市基本情況甲方將位于[超市具體地址]，面積為[X]平方米的[超市名稱]超市承包給乙方經(jīng)營。該超市經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品銷售以及相關(guān)配套服務(wù)。2.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。3.承包費用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，每年承包費為人民幣[X]元。支付方式為：[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，支付時間分別為[具體日期]等]。4.保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為保證金。保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)無息退還乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營超市。對乙方的經(jīng)營業(yè)績進行考核，如乙方經(jīng)營不善導致超市經(jīng)營狀況嚴重下滑，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他措施。按照本合同約定收取承包費用及保證金。2.義務(wù)保證所提供的超市經(jīng)營權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵，且未將該超市另行承包給第三方。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)變更等事宜，但因辦理相關(guān)事宜產(chǎn)生的費用由乙方承擔。提供超市現(xiàn)有的經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施及場地，確保其正常使用功能，但乙方在承包期內(nèi)對設(shè)備設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)及維修費用由乙方自行承擔。不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的承包期限和范圍內(nèi)，自主經(jīng)營超市，享有超市的經(jīng)營收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場需求和超市實際情況，調(diào)整商品種類、價格及促銷活動等經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在承包期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的超市設(shè)備設(shè)施及場地，但應(yīng)合理使用并負責維護保養(yǎng)，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營超市，遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照本合同約定按時足額支付承包費用及保證金。負責超市的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、人員招聘、財務(wù)管理、客戶服務(wù)等工作，確保超市正常運營。保證超市的商品質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，因商品質(zhì)量問題引發(fā)的一切責任由乙方承擔。愛護并合理使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施及場地，如有損壞應(yīng)及時修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將超市設(shè)備設(shè)施及場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。在承包期內(nèi)，自行承擔超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費、員工工資等所有費用。定期向甲方報送超市經(jīng)營情況報表，包括但不限于財務(wù)報表、銷售報表等，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營超市或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得相關(guān)經(jīng)營證照或手續(xù)，影響超市正常開業(yè)或經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照承包費用的一定比例向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用及保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定經(jīng)營超市，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。包括但不限于因乙方違法經(jīng)營行為導致的罰款、賠償?shù)谌綋p失、超市聲譽受損導致的間接損失等。若乙方擅自改變超市經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借超市設(shè)備設(shè)施及場地等，甲方有權(quán)責令乙方限期改正，乙方每逾期一日應(yīng)按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定合理使用并維護保養(yǎng)超市設(shè)備設(shè)施及場地，導致設(shè)備設(shè)施損壞或場地受損的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如因乙方原因?qū)е鲁性O(shè)備設(shè)施無法正常使用，影響超市經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照承包費用的一定比例向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事