轉(zhuǎn)借房屋租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)借人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就甲方所有的房屋簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)借予丙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方轉(zhuǎn)借甲方房屋予丙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電、裝修等詳細(xì)情況]。二、轉(zhuǎn)借期限1.轉(zhuǎn)借起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)借期限不得超過(guò)甲方與乙方簽訂的原房屋租賃合同的剩余期限。2.續(xù)租約定：若丙方有意續(xù)租，應(yīng)在本轉(zhuǎn)借合同期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，由乙方與丙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂相關(guān)合同。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未取得甲方同意，不得擅自與丙方續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不得高于甲方與乙方原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向乙方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)在收到租金后向丙方出具收款憑證。3.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)借合同期滿或提前解除時(shí)，如丙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)在丙方交還房屋后的[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照甲方與乙方簽訂的原房屋租賃合同約定，收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)借房屋給丙方，并在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在符合法律法規(guī)及原租賃合同約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等合理行為，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。2.義務(wù)保證房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響丙方正常使用的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。按照原房屋租賃合同約定，履行對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保丙方的正常使用。在丙方遵守本轉(zhuǎn)借合同約定的情況下，不得干擾丙方對(duì)房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及押金。在甲方同意的情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)借合同的相關(guān)條款，但應(yīng)提前通知丙方。在丙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)確保其與甲方簽訂的原房屋租賃合同合法有效，并在本轉(zhuǎn)借期限內(nèi)持續(xù)履行該合同約定的義務(wù)。按照本協(xié)議約定將房屋轉(zhuǎn)借予丙方使用，不得擅自變更轉(zhuǎn)借用途或轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，及時(shí)處理與房屋使用相關(guān)的問(wèn)題，保障丙方的正常使用權(quán)益。對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。在轉(zhuǎn)借合同期滿或提前解除時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修、改造等行為。按時(shí)足額向乙方支付租金及押金，不得拖欠。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)借合同期滿或提前解除時(shí)，應(yīng)按照乙方要求及時(shí)交還房屋及其附屬設(shè)施，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全性。若因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，影響丙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施及非主體結(jié)構(gòu)部分的日常維修保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償責(zé)任。丙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。因丙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.維修費(fèi)用承擔(dān)屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。屬于乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因丙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反原房屋租賃合同約定或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常轉(zhuǎn)借房屋給丙方或丙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除原房屋租賃合同，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)借合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已收取的未履行期間的租金及押金，并賠償乙方和丙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋轉(zhuǎn)借予丙方或擅自變更轉(zhuǎn)借用途、轉(zhuǎn)借他人的，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[X]倍的違約金，并退還丙方已支付的租金及押金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失。若乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方逾期履行維修義務(wù)超過(guò)[X]天的，丙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在丙方支付維修費(fèi)用后的[X]天內(nèi)支付給丙方。若乙方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議其他約定的，乙方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[X]倍的違約金，并按照本協(xié)議約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)借合同，收回房屋，并沒收丙方已支付的押金，丙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若丙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修、改造等行為的，乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[X]倍的違約金。如丙方拒不恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)借合同，收回房屋，丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若丙方在轉(zhuǎn)借合同期滿或提前解除時(shí)，未按照約定交還房屋及其附屬設(shè)施或房屋及其附屬設(shè)施存在損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如丙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分丙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自三方簽字