雨污管網(wǎng)出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有雨污管網(wǎng)設(shè)施，乙方有意承租該雨污管網(wǎng)設(shè)施用于相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雨污管網(wǎng)出租事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雨污管網(wǎng)設(shè)施概況甲方出租的雨污管網(wǎng)設(shè)施位于（詳細地址），包括排水管道、污水管道及其附屬設(shè)施等。該雨污管網(wǎng)設(shè)施具備完整的排水、排污功能，能夠滿足乙方正常經(jīng)營活動中雨污水排放的需求。2.管網(wǎng)規(guī)模及容量雨污管網(wǎng)的管徑范圍為至，總長度約為米，排水設(shè)計流量為立方米/小時，污水設(shè)計流量為立方米/小時。3.配套設(shè)施與雨污管網(wǎng)設(shè)施配套的有檢查井、雨水篦子、污水收集池等設(shè)施，確保雨污水的有效收集和排放。同時，該管網(wǎng)設(shè)施連接至市政雨污排水系統(tǒng)，具備與外部系統(tǒng)順暢銜接的條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將雨污管網(wǎng)設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對雨污管網(wǎng)設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方使用雨污管網(wǎng)設(shè)施的情況。在租賃期間，如遇政府規(guī)劃調(diào)整、市政建設(shè)等不可抗力因素需要收回雨污管網(wǎng)設(shè)施時，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限，并按照實際租賃期限退還乙方已支付但未使用部分的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的雨污管網(wǎng)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備正常的排水、排污功能。在租賃期間，負責(zé)對雨污管網(wǎng)設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。如因甲方維護保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方無法正常使用雨污管網(wǎng)設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與雨污管網(wǎng)設(shè)施使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用雨污管網(wǎng)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定對雨污管網(wǎng)設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用雨污管網(wǎng)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負責(zé)對承租的雨污管網(wǎng)設(shè)施進行日常維護和管理，確保設(shè)施的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致雨污管網(wǎng)設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，及時、足額地向甲方支付租金及其他費用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將雨污管網(wǎng)設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理現(xiàn)場。五、設(shè)施維護與維修1.甲方維護責(zé)任甲方負責(zé)雨污管網(wǎng)設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)維護和定期檢查，確保設(shè)施的安全性和功能性。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在重大安全隱患或損壞需要維修時，甲方應(yīng)及時組織維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維護責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)雨污管網(wǎng)設(shè)施的日常維護，包括但不限于清理檢查井、雨水篦子、污水收集池內(nèi)的雜物，確保排水暢通等。如因乙方未履行日常維護義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施堵塞、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修通知與響應(yīng)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)雨污管網(wǎng)設(shè)施出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在小時內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實際情況安排維修。如因緊急情況需要立即維修的，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用雨污管網(wǎng)設(shè)施，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變雨污管網(wǎng)設(shè)施的用途、進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定將雨污管網(wǎng)設(shè)施完好無損地交還甲方或未清理現(xiàn)場，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并負責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е掠晡酃芫W(wǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙