頂樓防水售后合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方頂樓存在防水問題，需要乙方提供專業(yè)的防水維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就頂樓防水售后事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修部位：甲方房屋的頂樓，具體范圍為[詳細描述頂樓的面積、邊界等]。2.防水問題描述：頂樓出現(xiàn)多處滲漏現(xiàn)象，雨天時室內(nèi)天花板有明顯水漬，部分區(qū)域已出現(xiàn)墻皮脫落、發(fā)霉等情況。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方頂樓進行全面防水維修，包括但不限于清理頂樓表面雜物、鏟除原有損壞的防水層、重新鋪設(shè)高質(zhì)量的防水材料、進行防水測試等，確保頂樓防水效果達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，有效解決滲漏問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成頂樓防水維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修并經(jīng)檢驗合格后，有權(quán)拒絕支付不符合合同約定的費用。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于允許乙方進入頂樓進行維修作業(yè)、提供相關(guān)房屋結(jié)構(gòu)資料等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如因甲方自身原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌钠渌麊栴}影響防水維修效果，有權(quán)要求甲方配合解決，并對因此增加的費用提出合理主張。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細的維修方案，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實施。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，文明施工。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修完成后，負(fù)責(zé)對維修區(qū)域進行清理，恢復(fù)原狀。對維修后的頂樓提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次頂樓防水維修服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含維修所需的全部材料、人工、設(shè)備等費用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進場施工。2.維修工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，自乙方維修人員正式進場之日起計算。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：頂樓防水維修應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，維修后的頂樓應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、起鼓等缺陷。維修后的頂樓外觀應(yīng)整潔，無明顯施工痕跡。2.驗收方式：維修完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對頂樓防水效果進行檢查，可采用淋水試驗等方式進行測試。如發(fā)現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、質(zhì)保期及質(zhì)保服務(wù)1.質(zhì)保期：乙方對維修后的頂樓提供[X]年的質(zhì)保期，自驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致頂樓出現(xiàn)滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員免費進行修復(fù)。乙方應(yīng)定期對質(zhì)保期內(nèi)的頂樓進行回訪，了解防水情況?；卦L周期為每[X]個月一次。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪S護服務(wù)，具體費用及服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成維修工作或增加維修成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自對乙方已完成的維修工作進行改動或破壞，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽