采石租用石山合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方合法擁有位于[石山具體位置]的石山的使用權(quán)，乙方因從事采石業(yè)務(wù)需要，有意租賃該石山用于采石作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就石山租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）石山位置與范圍甲方出租給乙方的石山位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。具體范圍以雙方共同確認(rèn)并繪制的地形圖（附件一）為準(zhǔn)。（二）石山相關(guān)權(quán)益甲方保證對(duì)該石山擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將石山的采石作業(yè)權(quán)出租給乙方使用，且該石山不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制乙方使用的情形。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金按[支付周期，如年、半年等]支付。乙方應(yīng)在每年/半年的[具體日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的收款憑證。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方在租賃石山上的采石作業(yè)活動(dòng)，確保乙方的作業(yè)活動(dòng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回石山的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）保證石山的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方的權(quán)利主張或糾紛。如因石山權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）協(xié)助乙方辦理與采石作業(yè)相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常采石作業(yè)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的作業(yè)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（4）在租賃期間，維護(hù)石山周邊的公共秩序和環(huán)境，協(xié)調(diào)與周邊居民或其他單位的關(guān)系，為乙方的采石作業(yè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的范圍和用途使用石山進(jìn)行采石作業(yè)。（2）對(duì)在采石作業(yè)過(guò)程中所開(kāi)采的石料享有所有權(quán)，有權(quán)自主銷售或處置所開(kāi)采的石料。（3）要求甲方協(xié)助辦理與采石作業(yè)相關(guān)的行政審批手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行采石作業(yè)，辦理并取得與采石作業(yè)相關(guān)的所有行政審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（3）采取必要的安全措施，確保采石作業(yè)的安全，對(duì)作業(yè)過(guò)程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）合理開(kāi)采石料，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采，保護(hù)石山的生態(tài)環(huán)境。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照相關(guān)部門的要求對(duì)石山進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）按照國(guó)家環(huán)保要求，采取有效的環(huán)保措施，減少采石作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染。（6）遵守石山周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得影響周邊居民或其他單位的正常生產(chǎn)生活。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展采石作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定干涉乙方正常的采石作業(yè)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方因石山權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用石山的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照未使用期間租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行采石作業(yè)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方進(jìn)行破壞性開(kāi)采或未按照要求對(duì)石山進(jìn)行生態(tài)修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)生態(tài)修復(fù)費(fèi)用及按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除（一）變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因國(guó)家政策調(diào)整或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的記錄為送達(dá)日期；以電子郵件