酒店業(yè)主代表合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（業(yè)主方）：名稱：[業(yè)主公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（業(yè)主代表方）：名稱：[代表公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該酒店”）的所有權(quán)，為了更好地管理和運(yùn)營該酒店，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為其業(yè)主代表，負(fù)責(zé)處理與酒店運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容（一）合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為乙方作為甲方的業(yè)主代表，為甲方提供與該酒店運(yùn)營管理相關(guān)的代表服務(wù)。該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，以及配套的餐飲、會(huì)議、娛樂等設(shè)施。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.運(yùn)營監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督酒店運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的日常工作，確保酒店按照既定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安全管理等方面。定期審查酒店的運(yùn)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，向甲方提交詳細(xì)的分析報(bào)告，提出改進(jìn)建議和措施。2.決策協(xié)助在涉及酒店重大決策事項(xiàng)時(shí)，如酒店改造、設(shè)備更新、經(jīng)營策略調(diào)整等，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，提供專業(yè)的意見和建議，參與決策過程。根據(jù)甲方的授權(quán)，代表甲方與酒店運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)、供應(yīng)商、合作伙伴等進(jìn)行溝通和協(xié)商，簽訂相關(guān)合同和協(xié)議。3.關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)甲方與酒店運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)之間的關(guān)系，及時(shí)傳達(dá)雙方的意見和要求，促進(jìn)雙方的良好合作。處理甲方與酒店周邊社區(qū)、政府部門等的公共關(guān)系，維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)。4.資產(chǎn)管理監(jiān)督酒店資產(chǎn)的使用和維護(hù)情況，確保資產(chǎn)的安全和完整。參與酒店資產(chǎn)的盤點(diǎn)和評(píng)估工作，提出資產(chǎn)優(yōu)化配置的建議。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。對(duì)酒店的重大決策事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。按照本合同的約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，根據(jù)考核結(jié)果決定是否繼續(xù)聘用乙方。2.義務(wù)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和信息，包括酒店的產(chǎn)權(quán)證明、運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與酒店運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)、供應(yīng)商、合作伙伴等的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方獨(dú)立開展工作，行使相應(yīng)的權(quán)利。要求甲方提供開展工作所需的相關(guān)資料和信息，對(duì)甲方的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方披露。定期向甲方提交工作匯報(bào)和分析報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何損害甲方利益的行為。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為甲方提供服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每個(gè)服務(wù)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的工作考核結(jié)果，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本合同。2.若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、機(jī)密信息等予以保密，包括但不限于酒店的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。（二）保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方不得向任何第三方披露保密內(nèi)容，但因法律法規(guī)要求或經(jīng)對(duì)方書面同意的除外。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更和解除（一）合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同的約定，且在對(duì)方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起