青島舞蹈室租借協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有舞蹈教學(xué)及練習(xí)的需求，甲方愿意將其所有的位于青島市[具體地址]的舞蹈室出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.舞蹈室位置：本協(xié)議所涉及的舞蹈室位于青島市[具體地址]，該舞蹈室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部空間寬敞，采光良好，配備有專業(yè)的舞蹈地膠、把桿、鏡子、音響設(shè)備及空調(diào)等設(shè)施，可滿足乙方進(jìn)行各類舞蹈教學(xué)、排練及練習(xí)活動的需求。2.配套設(shè)施：舞蹈室內(nèi)的把桿、鏡子、音響設(shè)備及空調(diào)等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供并確保其正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用，不得故意損壞。在租賃期間，若因設(shè)施設(shè)備自然損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換；若因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；若甲方不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)交接工作。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為固定價格，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對舞蹈室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用舞蹈室。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，收回舞蹈室。2.義務(wù)確保舞蹈室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的配套設(shè)施設(shè)備能正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。保證乙方在租賃期間對舞蹈室的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。在租賃期間，若舞蹈室因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用舞蹈室及其配套設(shè)施設(shè)備。要求甲方對舞蹈室及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保正常使用。在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用舞蹈室及其配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或舞蹈室受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在舞蹈室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，負(fù)責(zé)舞蹈室內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持良好的環(huán)境。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時將舞蹈室及其配套設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用舞蹈室內(nèi)的水、電等能源產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時繳納水電費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定支付滯納金。2.其他費(fèi)用：與舞蹈室租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)按時足額支付。六、裝修及改造1.乙方因教學(xué)或練習(xí)需要，如需對舞蹈室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。裝修或改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得影響舞蹈室的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。2.經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修或改造。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造過程中應(yīng)注意安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對舞蹈室進(jìn)行的裝修或改造部分，除另有約定外，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。甲方要求乙方拆除的，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)拆除，并恢復(fù)原狀。七、保險1.甲方應(yīng)自行購買與舞蹈室相關(guān)的財產(chǎn)保險，確保舞蹈室及設(shè)施設(shè)備在遭受自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險時得到相應(yīng)保障。2.乙方應(yīng)自行購買在租賃期間因使用舞蹈室而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任保險，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞蹈室或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲