面粉工廠售賣合同范本甲方（賣方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有面粉工廠及相關設備、技術等資源，能夠生產和銷售面粉產品；乙方有購買面粉產品的需求，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就面粉工廠售賣事宜達成如下合同：一、標的物或服務具體描述1.面粉工廠資產甲方將其位于[具體地址]的面粉工廠整體售賣予乙方，該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內主要設備包括但不限于面粉生產線[具體型號及數(shù)量]套、包裝設備[具體型號及數(shù)量]套、倉儲設備[具體描述]等，設備清單詳見附件一。工廠擁有完整的生產許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關經營資質，乙方有權繼續(xù)使用這些資質開展面粉生產經營活動，相關資質證書及變更手續(xù)辦理費用由[方]承擔。2.面粉產品甲方承諾在合同簽訂前，工廠內庫存的面粉產品（包括但不限于不同規(guī)格、品種的面粉）全部歸乙方所有，具體數(shù)量及規(guī)格以雙方現(xiàn)場清點記錄為準，詳見附件二。甲方應向乙方提供面粉生產所需的原材料供應商信息及采購渠道，確保乙方能夠順利采購到質量穩(wěn)定、價格合理的原材料用于后續(xù)生產。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取售賣面粉工廠的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方如實披露面粉工廠的資產狀況、經營情況、債權債務等信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理面粉工廠相關資產的過戶登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、設備所有權等，辦理過程中產生的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在合同簽訂后[X]日內，負責將面粉工廠內的設備、庫存產品等交付給乙方，并確保交付時設備能夠正常運行，庫存產品質量符合國家標準及雙方約定。負責處理面粉工廠在合同簽訂前的債權債務關系，保證乙方接收面粉工廠后不會因甲方之前的債務問題產生糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在合同履行期間，甲方應配合乙方辦理與面粉工廠相關的各類證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付面粉工廠的資產及相關資料。有權對甲方提供的面粉工廠資產狀況進行調查核實。在甲方履行合同義務后，有權按照合同約定使用面粉工廠開展生產經營活動。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付售賣面粉工廠的款項。接收甲方交付的面粉工廠資產及相關資料后，應妥善保管和使用，不得擅自改變工廠的用途和性質。在辦理面粉工廠相關資產過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件資料，并承擔自身應承擔的稅費。承擔面粉工廠交付后的運營費用，包括但不限于水電費、員工工資、原材料采購費用等。三、價格及付款方式1.售賣價格雙方經協(xié)商確定，面粉工廠的售賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.付款方式乙方應在合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成面粉工廠內設備、庫存產品等交付，并協(xié)助乙方辦理完相關資產過戶登記手續(xù)后[X]日內，乙方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]日內向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應于本合同簽訂后[X]日內完成面粉工廠的交付工作。2.交付地點面粉工廠所在地，即[具體地址]。3.交付方式設備交付：甲方負責將面粉工廠內的設備拆卸、包裝，并運輸至交付地點，乙方負責組織人員進行驗收。設備交付時應附帶設備的操作手冊、維修記錄等相關資料。庫存產品交付：甲方應按照雙方現(xiàn)場清點記錄，將庫存面粉產品交付給乙方，乙方應在交付現(xiàn)場對產品數(shù)量、質量等進行驗收。資料交付：甲方應向乙方交付面粉工廠的土地使用證、房屋所有權證、生產許可證、營業(yè)執(zhí)照、設備購置發(fā)票、原材料采購合同等相關資料原件或復印件（復印件需加蓋甲方公章）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付面粉工廠資產及相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的面粉工廠資產存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責在[X]日內進行整改或更換，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未如實披露面粉工廠的債權債務等信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反合同約定，擅自處理面粉工廠在合同簽訂前的債權債務關系，導致乙方產生糾紛或損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方接收面粉工廠資產后，擅自改變工廠的用途和性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反合同約定，未妥善保管和使用面粉工廠資產，導致資產損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽