露營基地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處露營基地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承接該露營基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.露營基地位置：該露營基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.場地設(shè)施：包含多個露營區(qū)域，配備有帳篷、桌椅等基本露營設(shè)備。設(shè)有公共衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施，保證衛(wèi)生清潔。具備燒烤區(qū)域，提供燒烤爐具等設(shè)備。擁有休閑娛樂區(qū)域，如秋千、滑梯等設(shè)施。周邊環(huán)境優(yōu)美，有自然景觀可供欣賞。3.服務(wù)內(nèi)容：為露營者提供場地租賃服務(wù)，可按天、周等不同時長出租。協(xié)助露營者辦理入駐手續(xù)，提供必要的咨詢服務(wù)。定期對露營基地的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用。在露營基地內(nèi)提供安全保障服務(wù)，設(shè)置警示標(biāo)識，配備一定的安保人員或安全設(shè)備。二、流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還露營基地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年流轉(zhuǎn)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余流轉(zhuǎn)費用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的流轉(zhuǎn)費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)：保證露營基地的合法性，確保其擁有流轉(zhuǎn)該露營基地的權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。按照本合同約定向乙方交付露營基地，并保證場地設(shè)施的正常使用功能。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與露營基地相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，但不承擔(dān)因乙方自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的糾紛責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е侣稜I基地?zé)o法正常使用，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照本合同約定獨立經(jīng)營露營基地，享有經(jīng)營收益。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，對露營基地的設(shè)施進(jìn)行合理改造和升級，但需事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。合法經(jīng)營露營基地，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用露營基地的場地和設(shè)施，不得擅自改變其用途或損壞，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。加強露營基地的安全管理，配備必要的安全設(shè)施，確保露營者的人身和財產(chǎn)安全。因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好露營基地的環(huán)境衛(wèi)生工作，定期清理垃圾，保持場地整潔。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，按照甲方要求交還露營基地，并保證場地設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意，不得拆除或損壞露營基地的原有設(shè)施。五、場地維護(hù)與修繕1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)露營基地日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于帳篷、桌椅等露營設(shè)備的清潔、維修，衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施的維護(hù)等。2.對于露營基地設(shè)施出現(xiàn)的較大損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)方式。如因不可抗力等原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。3.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方如需對露營基地進(jìn)行大規(guī)模修繕或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。修繕或改造費用由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е滦枰蘅樆蚋脑斓某?。六、保險與安全1.乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于場地責(zé)任險、人員意外險等，以保障露營基地的經(jīng)營活動及露營者的安全。保險費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)加強露營基地的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全檢查和培訓(xùn)，確保露營者的人身和財產(chǎn)安全。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е率鹿实某?。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付露營基地或保證場地設(shè)施正常使用功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用，并按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變露營基地的用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定交還露營基地或場地設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交還超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置露營基地內(nèi)的乙方物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。3.如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.如甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用，并按照流轉(zhuǎn)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.