超市二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原超市轉(zhuǎn)讓方簽訂了超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并已實(shí)際經(jīng)營(yíng)該超市一段時(shí)間，現(xiàn)甲方欲將該超市再次轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：位于[具體地址]的超市，該超市建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前該場(chǎng)地租賃合同尚在有效期內(nèi)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：超市主要經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、文具、家居用品等商品的零售業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍以超市實(shí)際經(jīng)營(yíng)的商品種類為準(zhǔn)。3.設(shè)備設(shè)施：超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、陳列道具等一系列用于超市經(jīng)營(yíng)的設(shè)備設(shè)施，乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已對(duì)上述設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了實(shí)地查看，設(shè)備設(shè)施目前基本處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方在該超市的權(quán)益，此價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、品牌及經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理超市交接手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地交接、設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)交接、庫(kù)存商品盤點(diǎn)交接等。在交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在次日向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可選擇一次性支付剩余款項(xiàng)，也可按照以下分期付款方式支付：在本協(xié)議簽訂后的第[X]個(gè)月支付人民幣[X]元，第[X]個(gè)月支付人民幣[X]元，第[X]個(gè)月支付人民幣[X]元。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的超市擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、場(chǎng)地租賃情況等與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。交接過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照及文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣零售許可證等，確保乙方能夠順利繼續(xù)經(jīng)營(yíng)超市。在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)證照的變更手續(xù)，因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起至超市交接完成之日止，繼續(xù)負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，保證超市的正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害超市的利益或影響乙方的受讓權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括但不限于辦理交接手續(xù)、證照變更手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行實(shí)地考察和了解，查閱與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類資料。在超市交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市，享有超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，若逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)甲方提供的與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有信息進(jìn)行充分了解和核實(shí)，自行承擔(dān)因受讓超市而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在超市交接過(guò)程中，積極配合甲方完成交接工作，認(rèn)真清點(diǎn)設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。在接收超市后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)超市，不得從事任何違法違規(guī)行為。同時(shí)，應(yīng)按照?qǐng)龅刈赓U合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)超市過(guò)程中，妥善保管和使用超市的設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如需對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、更新或改造，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意（如場(chǎng)地租賃合同有相關(guān)約定，還需遵守場(chǎng)地租賃合同的規(guī)定）。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行超市交接，交接工作應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)完成。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間及地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)交接資料。2.交接內(nèi)容：場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)向乙方交付超市所在場(chǎng)地的鑰匙，確保乙方能夠正常進(jìn)入場(chǎng)地。同時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括場(chǎng)地的裝修情況、水電設(shè)施、消防設(shè)施等是否完好。設(shè)備設(shè)施交接：甲方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單，向乙方逐一交付超市內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)記錄并要求甲方進(jìn)行維修或更換。庫(kù)存商品交接：雙方應(yīng)共同對(duì)超市內(nèi)的庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，確定庫(kù)存商品的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等信息，并形成庫(kù)存商品盤點(diǎn)清單。庫(kù)存商品盤點(diǎn)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為交接的重要依據(jù)。庫(kù)存商品的所有權(quán)自交接完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。證照及文件資料交接：甲方應(yīng)向乙方交付與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照及文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證正副本、煙草專賣零售許可證正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、場(chǎng)地租賃合同、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買合同及發(fā)票、供應(yīng)商合同等。乙方應(yīng)對(duì)證照及文件資料進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，確保其真實(shí)性、完整性和有效性。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、場(chǎng)地租賃情況等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成之日止，故意損害超市的利益或影響乙方的受讓權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收超市后，未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營(yíng)超市，或未按照?qǐng)龅刈赓U合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞或拆除超市的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如無(wú)法修復(fù)或賠償，應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條