超市合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家超市，并有意將該超市的相關(guān)合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）超市基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的超市位于[超市具體地址]，營業(yè)面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的零售。超市目前擁有較為穩(wěn)定的客源，周邊居民密集，交通便利。（二）超市現(xiàn)有資產(chǎn)1.固定資產(chǎn)超市內(nèi)的貨架、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、陳列柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等各類設(shè)施設(shè)備，均處于正常使用狀態(tài)，具體清單見附件一。超市的裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板、門窗等，具有一定的美觀性和實(shí)用性，符合超市經(jīng)營的整體風(fēng)格。2.流動資產(chǎn)庫存商品，包括食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品，具體清單見附件二。庫存商品的數(shù)量、種類、質(zhì)量等情況以雙方交接時的實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)?，F(xiàn)金及銀行存款，轉(zhuǎn)讓時超市的現(xiàn)金余額為[X]元，銀行存款余額為[X]元，具體金額以銀行對賬單和現(xiàn)金盤點(diǎn)記錄為準(zhǔn)。（三）超市相關(guān)合同權(quán)益1.租賃合同甲方與[房東姓名/公司名稱]簽訂的《房屋租賃合同》，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金為每月[X]元。該租賃合同約定了租金支付方式、租賃用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款，具體內(nèi)容見附件三。2.供應(yīng)商合同超市與眾多供應(yīng)商簽訂了商品采購合同，涉及食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的供應(yīng)。這些供應(yīng)商合同約定了商品的采購價格、交貨方式、付款期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款，具體內(nèi)容見附件四。3.員工勞動合同超市現(xiàn)有員工[X]名，甲方與這些員工簽訂了勞動合同，約定了員工的工作崗位、工資待遇、工作時間、福利待遇等條款，具體內(nèi)容見附件五。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露超市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、合同權(quán)益狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)合同權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于租賃合同的主體變更、供應(yīng)商合同的主體變更、員工勞動合同的協(xié)商變更等。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)處理超市的債權(quán)債務(wù)，保證超市在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將超市的資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作。在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的通知、公告等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，享有超市的相關(guān)合同權(quán)益，包括但不限于租賃合同的承租權(quán)、供應(yīng)商合同的采購權(quán)、員工勞動合同的管理權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守超市原有的租賃合同、供應(yīng)商合同、員工勞動合同等相關(guān)合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。在接收超市資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益后，負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營管理，保證超市的正常運(yùn)營。承擔(dān)超市轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅、所得稅等。在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的通知、公告等義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定超市合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方完成超市資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在乙方接收超市資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金退還給乙方。四、資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益的交接（一）交接時間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行超市資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付超市的固定資產(chǎn)清單（見附件一）中所列的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)向乙方交付超市的流動資產(chǎn)清單（見附件二）中所列的庫存商品，并保證庫存商品的數(shù)量、種類、質(zhì)量等情況與清單一致。3.甲方應(yīng)向乙方交付超市的租賃合同（見附件三）、供應(yīng)商合同（見附件四）、員工勞動合同（見附件五）等相關(guān)合同文件的原件，并協(xié)助乙方辦理合同主體變更手續(xù)。4.甲方應(yīng)向乙方提供超市的財務(wù)報表、稅務(wù)報表、庫存盤點(diǎn)記錄、供應(yīng)商往來賬目等相關(guān)財務(wù)資料，保證財務(wù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（三）交接程序1.雙方應(yīng)在交接日期共同對超市的資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益進(jìn)行盤點(diǎn)、核對，并制作交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。2.甲方應(yīng)在交接前清理超市的債權(quán)債務(wù)，確保在交接后不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮粘泻笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在交接后按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并負(fù)責(zé)超市的后續(xù)經(jīng)營管理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露超市的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)合同權(quán)益的變更手續(xù)，或者在交接過程中故意隱瞞或轉(zhuǎn)移超市資產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定處理超市的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方在接收超市后遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定遵守超市原有的租賃合同、供應(yīng)商合同、員工勞動合同等相關(guān)合同的約定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在接收超市資產(chǎn)及相關(guān)合同權(quán)益后，故意損壞或擅自處置超市資產(chǎn)的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致