鋼構(gòu)廠房拆遷合同范本甲方（拆遷人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，對乙方所有的位于[廠房具體地址]的鋼構(gòu)廠房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.鋼構(gòu)廠房基本情況乙方所有的鋼構(gòu)廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要由鋼結(jié)構(gòu)框架、屋面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)等部分組成。鋼結(jié)構(gòu)框架采用[鋼材型號及規(guī)格]，屋面采用[屋面材料及做法]，墻面采用[墻面材料及做法]，門窗采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格]。2.附屬設(shè)施廠房內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于行車[行車數(shù)量及規(guī)格]、通風(fēng)設(shè)備[通風(fēng)設(shè)備名稱及規(guī)格]、水電設(shè)施[水電設(shè)施詳細(xì)描述]、消防設(shè)施[消防設(shè)施情況]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式配合進(jìn)行廠房拆遷工作。有權(quán)對拆遷過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，不得隨意丟棄，影響環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供鋼構(gòu)廠房及附屬設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等資料，確保資料真實(shí)、完整。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，騰空廠房內(nèi)的所有物品，并將廠房及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答疑問等。在拆遷過程中，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與廠房及附屬設(shè)施相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證拆遷工作順利進(jìn)行，如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房騰空并將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作全部完成，乙方協(xié)助甲方辦理完相關(guān)拆除手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆遷期限1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作。2.拆遷工作應(yīng)在[總拆遷期限]內(nèi)完成，具體拆遷進(jìn)度安排如下：[第一階段時(shí)間區(qū)間]：完成廠房內(nèi)設(shè)備及物品的拆除和清理工作。[第二階段時(shí)間區(qū)間]：完成鋼結(jié)構(gòu)框架的拆除工作。[第三階段時(shí)間區(qū)間]：完成屋面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)等拆除工作。[第四階段時(shí)間區(qū)間]：完成場地清理和平整工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空廠房并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有