車(chē)間承包出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有車(chē)間一處，愿意將其承包出租給乙方使用，乙方愿意承包租賃該車(chē)間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)間位置及面積甲方出租給乙方的車(chē)間位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該車(chē)間為[車(chē)間結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、動(dòng)力電接入等]。2.車(chē)間用途乙方承包該車(chē)間的用途為[明確具體用途，如生產(chǎn)加工[產(chǎn)品名稱(chēng)]、倉(cāng)儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變車(chē)間用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還車(chē)間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車(chē)間，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方未能按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付車(chē)間，并保證車(chē)間符合正常使用條件。負(fù)責(zé)提供車(chē)間的基本水電接入，并承擔(dān)車(chē)間主體結(jié)構(gòu)維修、保養(yǎng)的責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與車(chē)間使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外，并提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)合理使用車(chē)間。但乙方不得擅自改變車(chē)間的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期限內(nèi)，對(duì)車(chē)間內(nèi)乙方自行添置的設(shè)備、物品等享有所有權(quán)，但在租賃期滿(mǎn)或合同解除后應(yīng)自行搬走，不得損壞車(chē)間原有設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用車(chē)間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用車(chē)間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車(chē)間用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成車(chē)間及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定如期交還車(chē)間，并保證車(chē)間及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)間內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付車(chē)間或交付的車(chē)間不符合正常使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車(chē)間，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車(chē)間用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書(shū)面同意進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，收回車(chē)間，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照已支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定如期交還車(chē)間，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還車(chē)間給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合