超市房屋裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、引言甲方擬對(duì)自有超市房屋進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市房屋裝修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議，以資共同遵守。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋位置：甲方所有的位于[具體地址]的超市房屋，建筑面積為[X]平方米。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于超市內(nèi)部墻面、地面的裝飾，天花板吊頂?shù)陌惭b，貨架、展示柜等陳列設(shè)施的定制與安裝，照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路的改造與鋪設(shè)等。外立面裝修：對(duì)超市房屋的外立面進(jìn)行清潔、修補(bǔ)、粉刷，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的裝飾，如招牌制作與安裝等。其他：根據(jù)超市運(yùn)營(yíng)需求，進(jìn)行合理的功能分區(qū)規(guī)劃，包括收銀區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、顧客休息區(qū)等的裝修布置。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整和修改，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證的辦理等，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝修工作的順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳窖b修工作受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核，按照審核后的計(jì)劃組織施工，確保裝修工作按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過程中產(chǎn)生的各類材料、設(shè)備和工具，不得擅自挪用或損壞，裝修結(jié)束后，應(yīng)將剩余材料和設(shè)備清理干凈并交還甲方。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。四、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體結(jié)構(gòu)裝修完成等]后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、裝修工期（一）開工日期本合同裝修工程開工日期為[具體日期]，以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。（二）竣工日期本合同裝修工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期完成裝修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在裝修過程中，如因甲方提出的合理變更或不可抗力因素導(dǎo)致工期需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工，裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻面裝修：墻面平整、光滑，無裂縫、空鼓現(xiàn)象，顏色均勻一致，陰陽角方正。2.地面裝修：地面平整、牢固，無起砂、空鼓現(xiàn)象，地磚鋪貼應(yīng)平整、美觀，縫隙均勻一致。3.天花板吊頂：吊頂安裝牢固，表面平整，無變形、裂縫現(xiàn)象，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確。4.水電線路：水電線路鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，電線應(yīng)穿管保護(hù)，插座、開關(guān)位置合理，通電正常，水路無滲漏現(xiàn)象。5.其他裝修項(xiàng)目：貨架、展示柜等陳列設(shè)施的制作與安裝應(yīng)牢固、美觀，符合設(shè)計(jì)要求；招牌制作應(yīng)符合甲方要求，安裝牢固、醒目。（二）驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在裝修工程完成后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳窖b修工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費(fèi)用增加、工期延誤違約金等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行裝修施工，或裝修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工作，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自挪用或損壞裝修過程中產(chǎn)生的各類材料、設(shè)備和工具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照合同約定對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟