門店中介轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的門店中介業(yè)務(wù)，乙方有意受讓該業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店中介業(yè)務(wù)具體描述1.門店位置：位于[具體地址]的[門店名稱]，該門店地理位置優(yōu)越，周邊人流量大，交通便利，周邊有多個(gè)住宅小區(qū)、商業(yè)中心等，具備良好的業(yè)務(wù)開展條件。2.業(yè)務(wù)范圍：主要從事房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待、交易促成、合同簽訂及后續(xù)手續(xù)辦理等一系列與房地產(chǎn)中介相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.現(xiàn)有資源：門店目前擁有一定數(shù)量的房源信息庫(kù)，包含[X]套待售房源和[X]套待租房源，房源信息涵蓋周邊不同地段、不同戶型、不同價(jià)位的房產(chǎn)，能夠滿足不同客戶的需求。同時(shí)，還有一批穩(wěn)定的客戶資源，包括已登記的潛在購(gòu)房客戶[X]人、潛在租房客戶[X]人，這些客戶信息均有詳細(xì)記錄，包括客戶基本需求、聯(lián)系方式等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[具體金額]元的價(jià)格受讓甲方的門店中介業(yè)務(wù)。該價(jià)格為雙方經(jīng)充分協(xié)商后確定，包含門店現(xiàn)有資源（房源信息、客戶資源等）、店鋪裝修、辦公用品、未履行完畢的業(yè)務(wù)合同權(quán)益等與門店中介業(yè)務(wù)相關(guān)的全部權(quán)益及資產(chǎn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成門店交接手續(xù)，包括但不限于門店鑰匙、辦公用品、房源及客戶資料等的交接。在完成交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[剩余金額]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門店中介業(yè)務(wù)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)披露門店中介業(yè)務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)有房源信息的真實(shí)性、客戶資源的有效性、未履行完畢業(yè)務(wù)合同的具體情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在本合同簽訂后至門店交接完成前，妥善保管門店的相關(guān)資產(chǎn)及資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理門店中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、行業(yè)資質(zhì)備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在門店交接過(guò)程中，負(fù)責(zé)向乙方詳細(xì)介紹門店業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、客戶及房源情況等，并解答乙方的疑問(wèn)，確保乙方能夠順利接手門店業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露信息、協(xié)助辦理手續(xù)、完成門店交接等。在受讓門店中介業(yè)務(wù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該業(yè)務(wù)，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展中介服務(wù)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方披露的門店中介業(yè)務(wù)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有要求或經(jīng)甲方書面同意。在受讓門店中介業(yè)務(wù)后，遵守法律法規(guī)及房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方及門店的聲譽(yù)和形象。承擔(dān)門店轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，包括但不限于因業(yè)務(wù)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等。四、門店交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行門店交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：門店的房屋租賃合同原件及相關(guān)附屬設(shè)施清單，確保乙方能夠繼續(xù)使用門店開展業(yè)務(wù)。辦公用品，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、文件柜等，應(yīng)保證設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。房源信息資料，包括紙質(zhì)檔案和電子文檔，詳細(xì)記錄每套房源的地址、面積、戶型、價(jià)格、業(yè)主聯(lián)系方式等信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整?？蛻糍Y源資料，包括客戶登記表、跟進(jìn)記錄、意向需求等，應(yīng)涵蓋所有已登記的潛在客戶信息，方便乙方后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)。未履行完畢的業(yè)務(wù)合同，包括但不限于與業(yè)主簽訂的委托代理合同、與客戶簽訂的居間服務(wù)合同等，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹合同的履行情況、剩余服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)注意事項(xiàng)。門店的鑰匙、門禁卡等物品，確保乙方能夠正常進(jìn)出門店。3.交接程序：雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，填寫門店交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。對(duì)于交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或爭(zhēng)議事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并記錄在交接清單中。如因甲方原因?qū)е陆唤游锲啡笔?、損壞或信息不實(shí)等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е陆唤舆^(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，視為門店交接手續(xù)完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞重要信息、未按時(shí)協(xié)助辦理手續(xù)、未完成門店交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為履行本合同而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款