荒田復(fù)耕租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有荒田一處，乙方有意承租該荒田進(jìn)行復(fù)耕，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就荒田復(fù)耕租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.荒田位置甲方出租給乙方的荒田位于[荒田詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.荒田現(xiàn)狀該荒田目前處于荒蕪狀態(tài)，土地肥力較低，地表有雜草、雜物等。3.復(fù)耕要求乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)荒田進(jìn)行復(fù)耕，包括但不限于清除雜草、平整土地、改良土壤肥力等，以達(dá)到適宜農(nóng)作物種植的條件。復(fù)耕過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求。4.租賃期限內(nèi)的使用方式乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)自主決定種植農(nóng)作物的種類、采用的種植方式等，但需符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求。乙方應(yīng)合理利用荒田資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或從事違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，共計(jì)租金人民幣[X]元。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證所提供的荒田具有合法的出租權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方處理在荒田復(fù)耕及使用過(guò)程中與周邊村民或相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)事宜，提供必要的證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主使用荒田進(jìn)行復(fù)耕及農(nóng)作物種植等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)復(fù)耕過(guò)程中投入的資金、設(shè)備等享有所有權(quán)，租賃期滿后有權(quán)自行處置（雙方另有約定的除外）。因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和本合同約定對(duì)荒田進(jìn)行復(fù)耕及種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)土壤生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等。在租賃期限內(nèi)，妥善保管荒田及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變荒田用途或破壞荒田及周邊環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理荒田，恢復(fù)原狀，并將荒田及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、土地交付與收回1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將荒田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)荒田現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.收回條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將荒田按照本合同約定的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，荒田應(yīng)無(wú)雜草、雜物，土地平整，土壤肥力符合正常耕種要求，相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供荒田或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用荒田的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對(duì)荒田進(jìn)行復(fù)耕或改變荒田用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)荒田原狀，支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自破壞荒田及周邊環(huán)境或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定清理荒田、交還荒田及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X‰]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此聘請(qǐng)第三方清理及修復(fù)的費(fèi)用。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。