車位定金訂金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買位于[具體車位地址]的車位（以下簡稱“該車位”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]第[X]號(hào)車位，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保擁有該車位的合法產(chǎn)權(quán)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并能在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)確保擁有該車位的合法使用權(quán)，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，且無任何使用限制或糾紛。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明、通風(fēng)等設(shè)施，以確保正常使用。二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金的性質(zhì)為立約定金，旨在確保雙方履行本合同約定的義務(wù)。若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或解除合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)或解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。3.訂金：乙方在支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫訂金金額]）。訂金在合同履行過程中，若乙方無違約行為，可沖抵車位價(jià)款；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，訂金不予退還；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的訂金，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。4.剩余款項(xiàng)：除定金和訂金外，乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余車位款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位價(jià)款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證書（若為產(chǎn)權(quán)車位）、使用權(quán)證明文件等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和方式將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保該車位符合正常使用條件，如無明顯質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備完好等。負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的物業(yè)管理等事宜，確保乙方在使用過程中不受到不合理的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該車位，并確保其符合正常使用條件。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金、訂金及剩余車位款。配合甲方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若為產(chǎn)權(quán)車位）、交接手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。在接收該車位后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在該車位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保該車位的現(xiàn)狀與合同約定一致。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交付條件：該車位應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于車位地面平整、無明顯裂縫，墻面、頂面無滲漏，照明、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行等。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。在此期間，乙方有權(quán)拒絕接收該車位，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)辦理（若為產(chǎn)權(quán)車位）1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理工作，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部手續(xù)辦理，將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.辦理費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)的具體項(xiàng)目]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理費(fèi)用增加或辦理時(shí)間延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等文件和資料。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)辦理進(jìn)展情況，如遇問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。若甲方交付的車位不符合合同約定的條件，應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如逾期未完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行修復(fù)或整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方無法保證該車位的合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，如裝修損失、停車不便造成的經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金、訂金及剩余車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，乙方已支付的訂金及其他款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收車位后擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)