酒吧包間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒吧包間一處，愿意出租給乙方使用；乙方因[具體使用目的]，有意承租甲方的酒吧包間。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將酒吧包間出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒吧包間位置：甲方所出租的酒吧包間位于[酒吧具體地址]，包間號(hào)為[具體包間號(hào)]。該包間面積為[X]平方米，內(nèi)部裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，配備有[列舉包間內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如音響系統(tǒng)、燈光設(shè)備、桌椅、吧臺(tái)等]。2.配套服務(wù)：甲方為乙方提供的配套服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)說明配套服務(wù)內(nèi)容，如包間清潔服務(wù)、指定時(shí)間段的酒水供應(yīng)、簡(jiǎn)單的餐飲服務(wù)等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天/月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還包間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/天/年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用包間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害包間設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回包間的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的酒吧包間及配套服務(wù)。甲方應(yīng)保證所提供的包間及設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)包間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е掳g及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒吧包間及配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)包間享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將包間轉(zhuǎn)租給第三方。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用酒吧包間，不得擅自改變包間的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金及租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)愛護(hù)包間及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除。如因乙方原因?qū)е掳g及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守酒吧的相關(guān)規(guī)章制度，不得在包間內(nèi)大聲喧嘩、酗酒鬧事等影響酒吧正常經(jīng)營(yíng)秩序的行為。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還包間，并保證包間及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未按時(shí)交還或交還的包間及設(shè)施設(shè)備不符合要求的，甲方有權(quán)自行清理，并要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定向乙方交付包間或提供配套服務(wù)，或擅自提高租金、增加不合理費(fèi)用等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金、押金，或擅自改變包間用途、轉(zhuǎn)租包間、損壞包間及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金及租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變包間用途、轉(zhuǎn)租包間、損壞包間及設(shè)施設(shè)備等行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有