鐵皮房換屋面合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鐵皮房需要更換屋面，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技能和資質(zhì)，能夠提供鐵皮房換屋面的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行鐵皮房換屋面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鐵皮房基本情況甲方所有的鐵皮房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[鐵皮房結(jié)構(gòu)類型，如輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該鐵皮房主要用于[使用用途，如倉儲、車間等]。2.屋面現(xiàn)狀現(xiàn)有的屋面材料為[具體材料名稱，如彩鋼板等]，由于長期使用，屋面出現(xiàn)了[具體損壞情況，如生銹、漏水、變形等]問題，嚴(yán)重影響了鐵皮房的正常使用和安全性。3.換屋面服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有鐵皮房屋面的全部損壞部分，并重新鋪設(shè)新的屋面材料。新屋面材料采用[具體材料名稱及規(guī)格，如[厚度]mm厚的優(yōu)質(zhì)彩鋼板，表面涂層為[涂層類型及性能描述，如氟碳漆，具有耐候性強(qiáng)、抗紫外線等特點(diǎn)]]，確保屋面具備良好的防水、隔熱、防風(fēng)性能。在施工過程中，乙方需對鐵皮房的其他結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或安全隱患，應(yīng)及時告知甲方并采取相應(yīng)的修復(fù)措施。同時，乙方負(fù)責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的所有垃圾，并將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供鐵皮房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋的設(shè)計圖紙、建造時間、使用情況等，以便乙方全面了解鐵皮房的狀況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并提供必要的施工便利條件，包括但不限于提供施工用水、用電接口等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事鐵皮房換屋面工程所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的屋面材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的規(guī)格、性能要求，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的財物，如因乙方原因造成甲方財物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報施工進(jìn)度，在遇到重大問題或可能影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同項下的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在屋面拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款屋面鋪設(shè)工作全部完成且工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于組織施工人員、設(shè)備和材料進(jìn)場等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題，盡快確定新的開工日期。（二）竣工日期本工程預(yù)計于開工日期起[X]個工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格為準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因以下原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加。3.因甲方原因?qū)е碌氖┕l件不具備或延誤。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。新鋪設(shè)的屋面應(yīng)平整、牢固、無滲漏，屋面材料的規(guī)格、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容包括屋面的外觀質(zhì)量、防水性能、材料質(zhì)量等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)提出整改方案，并按照整改方案進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗收，直至驗收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)的違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更換屋面材料或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何