鐵路專線租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有鐵路專線及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃甲方的鐵路專線用于貨物運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方鐵路專線事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.鐵路專線甲方出租給乙方的鐵路專線位于[鐵路專線具體地理位置]，該專線全長[X]公里，軌道規(guī)格為[具體軌道規(guī)格]，具備雙向行車能力。2.附屬設(shè)施設(shè)備專線沿線配備有[X]個(gè)貨運(yùn)站臺(tái)，站臺(tái)面積共計(jì)[X]平方米，可同時(shí)容納[X]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)貨運(yùn)車廂進(jìn)行裝卸作業(yè)。擁有[X]座貨物倉庫，倉庫總面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)設(shè)有完善的消防、通風(fēng)、防潮等設(shè)施，可滿足不同類型貨物的存儲(chǔ)需求。配備[X]套裝卸設(shè)備，包括但不限于起重機(jī)、叉車等，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，最大起吊重量為[X]噸，每小時(shí)裝卸能力為[X]噸。設(shè)有[X]個(gè)信號(hào)塔及相關(guān)通信設(shè)備，確保鐵路專線運(yùn)營過程中的信號(hào)傳輸穩(wěn)定，通信設(shè)備可實(shí)現(xiàn)與鐵路調(diào)度中心及乙方內(nèi)部通信系統(tǒng)的無縫對(duì)接。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供鐵路專線的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，確保專線的正常運(yùn)行和貨物運(yùn)輸安全。協(xié)助乙方辦理貨物運(yùn)輸所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貨物托運(yùn)、報(bào)關(guān)、報(bào)檢等手續(xù)，提供必要的文件和支持。在乙方貨物運(yùn)輸期間，甲方負(fù)責(zé)安排鐵路運(yùn)輸計(jì)劃，根據(jù)乙方的貨物運(yùn)輸需求，合理調(diào)配運(yùn)力，確保貨物按時(shí)、安全運(yùn)輸。為乙方提供貨物裝卸場地及設(shè)備，并安排專業(yè)的裝卸人員進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，確保裝卸過程規(guī)范、高效、安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及鐵路專線運(yùn)營成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備合法的運(yùn)營資質(zhì)，并在租賃期間保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供鐵路專線租賃及相關(guān)服務(wù)，確保乙方貨物運(yùn)輸業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，定期對(duì)軌道、站臺(tái)、倉庫、裝卸設(shè)備等進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)消除安全隱患。協(xié)助乙方解決在貨物運(yùn)輸過程中遇到的與鐵路運(yùn)輸相關(guān)的問題，配合乙方與鐵路部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，開展貨物運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。負(fù)責(zé)貨物的裝卸、運(yùn)輸、保管等工作，確保貨物的安全和完整。在貨物運(yùn)輸過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及鐵路運(yùn)輸部門的規(guī)定，承擔(dān)因貨物運(yùn)輸產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。配合甲方做好租賃標(biāo)的物的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未按時(shí)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或維修，影響乙方正常使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他用途，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，沒收乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲