長城物業(yè)裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：長城物業(yè)管理有限公司法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬對其位于[具體地址]的物業(yè)進(jìn)行裝修，委托乙方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]2.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[具體面積]平方米二、裝修服務(wù)內(nèi)容及要求1.裝修管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，檢查裝修是否符合相關(guān)規(guī)定和本合同約定，包括但不限于安全施工、環(huán)保要求、建筑結(jié)構(gòu)變動等方面。對裝修人員進(jìn)行出入登記管理，確保裝修期間小區(qū)安全秩序。2.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在裝修期間定期清理裝修垃圾，將垃圾運(yùn)送至指定的垃圾堆放點(diǎn)。垃圾清運(yùn)應(yīng)及時(shí)、徹底，保持小區(qū)環(huán)境整潔。3.裝修期間的設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)裝修區(qū)域周邊的公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、樓道照明、消防設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行不受裝修影響。對因裝修造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方或裝修方進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定提供裝修管理服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)。2.義務(wù)向乙方提供裝修物業(yè)的詳細(xì)信息，包括物業(yè)結(jié)構(gòu)、水電氣線路等資料。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修管理費(fèi)用。要求裝修方遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定，配合乙方的裝修管理工作。對裝修方的違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)督促裝修方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修管理費(fèi)用。依據(jù)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查和管理，制止裝修方的違規(guī)行為。因甲方或裝修方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修管理服務(wù)。定期向甲方通報(bào)裝修管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對裝修方的違規(guī)行為進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向甲方報(bào)告。協(xié)助甲方處理裝修過程中出現(xiàn)的糾紛和問題。四、裝修管理費(fèi)用及支付方式1.裝修管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付裝修管理費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元。費(fèi)用包含裝修管理服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)等費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付裝修管理費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。裝修工程開工后[X]日內(nèi)，甲方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余裝修管理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。五、裝修期限及開工條件1.裝修期限本次裝修期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。如因甲方或不可抗力等原因?qū)е卵b修期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整裝修管理費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)期限。2.開工條件甲方應(yīng)確保裝修方已取得合法的裝修施工許可文件，并已向乙方提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工人員名單及聯(lián)系方式等資料。裝修現(xiàn)場應(yīng)具備必要的安全防護(hù)措施和施工條件，符合環(huán)保要求。六、裝修施工規(guī)范及要求1.安全施工裝修方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，確保施工安全。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的消防器材。嚴(yán)禁裝修方私拉亂接電線、違規(guī)使用明火等行為。2.環(huán)保要求裝修方應(yīng)采用環(huán)保材料，控制裝修過程中的噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。裝修垃圾應(yīng)分類堆放，及時(shí)清運(yùn)，不得在小區(qū)內(nèi)隨意丟棄。3.建筑結(jié)構(gòu)變動如裝修需要對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行變動，裝修方應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)相關(guān)部門審批。未經(jīng)審批擅自變動建筑結(jié)構(gòu)的，裝修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付裝修管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或出現(xiàn)其他問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供裝修管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自提高裝修管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加服務(wù)內(nèi)容以外的收費(fèi)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方退還多收費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事