門頭廣告出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門頭廣告位的出租權(quán)，乙方有意承租該門頭廣告位用于商業(yè)宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[詳細地址]的門頭廣告位出租給乙方。該廣告位具體尺寸為寬[X]米，高[X]米，面積為[X]平方米。2.廣告形式：乙方可在該廣告位上設(shè)置[具體廣告形式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]，廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)或虛假信息。3.使用期限：本合同約定的廣告位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的廣告設(shè)置及內(nèi)容進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告存在違法、違規(guī)或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)保證所提供的廣告位具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，確保乙方能夠正常使用該廣告位進行廣告宣傳。在合同履行期間，負責維護廣告位的基本結(jié)構(gòu)安全，如因廣告位自身結(jié)構(gòu)問題導致乙方廣告受損或無法正常展示，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復責任。協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置相關(guān)的審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的廣告形式和內(nèi)容使用該廣告位進行商業(yè)宣傳。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他費用。自行負責廣告制作、安裝、維護及拆除等相關(guān)事宜，確保廣告的質(zhì)量和安全性，廣告制作應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。在廣告設(shè)置及使用過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因引發(fā)的任何糾紛或法律責任，均由乙方自行承擔。嚴格按照合同約定的廣告形式、內(nèi)容及使用期限使用廣告位，如需變更廣告內(nèi)容或形式，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意擅自變更的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應(yīng)的違約責任。在廣告使用期限屆滿或合同終止后，應(yīng)及時拆除廣告，清理廣告位，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除廣告或清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期占用廣告位期間的費用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季[具體日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同，且乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。如乙方在合同履行期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供廣告位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導致乙方無法辦理廣告設(shè)置相關(guān)審批手續(xù)或廣告無法正常展示的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告位，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，乙方支付的押金不予退還。若乙方未按照合同約定的廣告形式、內(nèi)容或使用期限使用廣告位，或擅自變更廣告內(nèi)容、形式未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告位，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，乙方支付的押金不予退還。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失。若乙方在廣告使用期限屆滿或合同終止后，未按照合同約定及時拆除廣告、清理廣告位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。甲方有權(quán)自行拆除廣告，拆除費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照合同約定支付逾期占用廣告位期間的租金及違約金。若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、城市管理規(guī)定或侵犯第三方合法權(quán)益，導致甲方遭受任何法律糾紛或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等費用。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。由于不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份