荔灣租房合同轉租協議協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了關于位于廣州市荔灣區(qū)[具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現甲方欲將其在該租賃合同中的權利義務部分轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下轉租協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于廣州市荔灣區(qū)[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本轉租協議的租賃期限自[本協議起始日期]起至原租賃合同結束日期止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元。乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：[月/季/半年/年]。支付時間：在每個支付周期開始前[X]天支付。支付方式：[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付租金及相關費用。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設施。義務向乙方如實告知該房屋的相關情況，包括但不限于房屋現狀、設施設備狀況、原租賃合同的各項條款等。協助乙方辦理與轉租相關的手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該房屋。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。未經乙方書面同意，不得擅自解除與房屋所有權人的租賃合同。2.乙方權利義務權利有權在本協議約定的租賃期限內使用該房屋及其附屬設施。有權要求甲方按照本協議約定履行義務。義務按照本協議約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。遵守原租賃合同中關于房屋使用、維護、安全等方面的規(guī)定，承擔因使用房屋產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋再次轉租給第三方。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實告知乙方房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自解除與房屋所有權人的租賃合同，致使乙方無法繼續(xù)使用房屋的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將房屋再次轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉租行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定的期限返還房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]乙方（簽字/蓋章）：日期：[年/月/日]以上協議內容系根據您提供的標題及要求，嚴格按照法律文書