購(gòu)買(mǎi)公寓借款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出借人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)公寓需要資金，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意出借資金給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款合同：一、借款金額及用途1.乙方借款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體小寫(xiě)金額]元）。2.乙方借款用途為購(gòu)買(mǎi)位于[公寓具體地址]的公寓，該公寓建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[公寓性質(zhì)，如商業(yè)公寓、住宅公寓等]。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長(zhǎng)，如X個(gè)月或X年]。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每月[還款日期]前向甲方支付當(dāng)月利息，共計(jì)支付[利息支付次數(shù)]次。借款到期日，乙方應(yīng)一次性?xún)斶€全部借款本金及剩余利息。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付利息及償還借款本金。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份信息及與購(gòu)買(mǎi)公寓相關(guān)的資料，包括但不限于購(gòu)房合同、首付款憑證等。4.乙方應(yīng)保證所購(gòu)公寓的合法性及真實(shí)性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管所購(gòu)公寓，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處置行為。6.如因乙方原因?qū)е滤?gòu)公寓出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不利影響，保障甲方權(quán)益不受損害。五、擔(dān)保條款為確保乙方按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方同意提供以下?lián)７绞剑篬具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]（一）抵押擔(dān)保（如有）1.乙方以其購(gòu)買(mǎi)的位于[公寓具體地址]的公寓作為抵押物向甲方提供抵押擔(dān)保。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自損壞、拆除或變更抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.借款到期乙方未能按時(shí)足額償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。（二）質(zhì)押擔(dān)保（如有）1.乙方以[具體質(zhì)押物，如存單、股權(quán)等]作為質(zhì)押物向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理質(zhì)押物的交付及相關(guān)登記手續(xù)（如有需要）。質(zhì)押物交付后，由甲方負(fù)責(zé)保管。質(zhì)押保管費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.質(zhì)押擔(dān)保范圍同抵押擔(dān)保范圍。4.在質(zhì)押期間，乙方應(yīng)保證質(zhì)押物的真實(shí)性、合法性及有效性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、掛失或進(jìn)行其他有損質(zhì)押物價(jià)值的處置行為。5.借款到期乙方未能按時(shí)足額償還借款本息的，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。（三）保證擔(dān)保（如有）1.保證人：[保證人姓名]身份證號(hào)：[保證人身份證號(hào)碼]地址：[保證人地址]聯(lián)系電話：[保證人電話]2.保證人自愿為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證擔(dān)保范圍同抵押擔(dān)保范圍。3.保證期間為本合同約定的借款期限屆滿(mǎn)之日起[X]年。4.在保證期間內(nèi)，如乙方未能按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)履行保證義務(wù)，代為償還借款本金及利息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[違約比例%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期提供借款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付利息或償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未償還本金的[違約比例%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。如因乙方改變借款用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定的擔(dān)保條款，未履行抵押、質(zhì)押或保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。如因乙方違反擔(dān)保條款導(dǎo)致甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方