車位廠房轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車位廠房具體地址]的車位/廠房（以下簡稱“標的物”），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位于[車位具體位置]，車位編號為[具體編號]。該車位面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀]。車位設施包括但不限于[列舉相關設施，如停車線、標識牌等]。2.廠房廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，結構為[描述結構，如框架結構等]。廠房內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面是否鋪設地磚、墻面是否粉刷等]。廠房配套設施有[列舉配套設施，如水電設施、消防設施等]，其中水電設施容量分別為[水電具體容量]，消防設施符合[相關消防標準]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，車位/廠房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含車位/廠房的所有權益及相關附屬設施，乙方無需另行支付其他費用，但法律法規(guī)規(guī)定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。對轉讓的車位/廠房享有合法處分權。2.義務保證所轉讓的車位/廠房權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法取得車位/廠房完整權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理車位/廠房的相關過戶或交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應義務。辦理手續(xù)過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在合同簽訂后至交付前，妥善保管車位/廠房，不得擅自改變其現狀或損壞其設施設備。如因甲方保管不善導致車位/廠房受損，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。向乙方如實告知車位/廠房的真實情況，包括但不限于車位/廠房的使用狀況、存在的質量問題、周邊環(huán)境等信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付車位/廠房，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的付款方式和期限支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X%]支付違約金。接受甲方交付的車位/廠房，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用和管理。在辦理過戶或交接手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關部門要求提供所需資料，并配合甲方履行相應義務。辦理手續(xù)過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。四、交付與過戶1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]日內，將車位/廠房交付給乙方。交付時，雙方應共同對車位/廠房的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付內容甲方應向乙方交付車位/廠房的相關產權證書（如有）、鑰匙、門禁卡等物品，并確保水電等設施能夠正常使用。3.過戶手續(xù)雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向相關部門申請辦理車位/廠房的過戶手續(xù)。如因政策或其他不可抗力原因導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。在辦理過戶手續(xù)過程中，如需要甲方提供額外協(xié)助或資料，甲方應積極配合。如因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付轉讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車位/廠房，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定支付轉讓款，除按照本合同約定承擔逾期付款違約金外，甲方有權暫停辦理相關手續(xù)，并要求乙方在規(guī)定期限內支付款項。如乙方在規(guī)定期限內仍未支付，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價格的[X%]支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付轉讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為