酒店攤位出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]酒店內(nèi)的攤位（以下簡稱“該攤位”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于[經(jīng)營項目]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃攤位的基本情況1.該攤位位于酒店的[具體樓層及位置]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.該攤位的用途為[明確經(jīng)營項目，如小吃售賣、紀(jì)念品銷售等]，乙方如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇政府政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還該攤位后的[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。對該攤位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該攤位。2.義務(wù)按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用。保證該攤位具備正常使用的條件，如因甲方原因?qū)е略摂偽粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位。享有該攤位的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、保證金及其他費用。合理使用該攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變該攤位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該攤位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店的統(tǒng)一管理。自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照和手續(xù)，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。第六條攤位的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)該攤位的日常維修和保養(yǎng)，確保該攤位及其附屬設(shè)施的正常使用。2.重大維修：如該攤位及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進行維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止1.變更：本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒收保證金：未按照本合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；擅自改變該攤位的用途或結(jié)構(gòu)的；未經(jīng)甲方書面同意，將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的；從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響酒店形象和聲譽的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還保證金及剩余租金，賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；因甲方原因?qū)е略摂偽粺o法正常使用，且在合理期限內(nèi)未修復(fù)的。3.終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還保證金及剩余租金，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該攤位，并沒收保證金。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同一式兩份